[摘要] 今天（6月14日）下午，央行发布信息；年内6调存款准备金率！自6月20日起上调存款准备金率0.5%。明明是负利，为什么央行不加息而采取进一步银行提高存款准备金率？其中有什么诡异和差别之处？
（来源：和讯房产）今天（6月14日）下午，央行发布信息；年内6调存款准备金率！自6月20日起上调存款准备金率0.5%。明明是负利，为什么央行不加息而采取进一步银行提高存款准备金率？其中有什么诡异和差别之处？
主要由以下两个原因：
、主要是害怕房价跌，从而影响GDP、地方财政和个人的腰包。
加息能缓解负利率！同时提高购房、炒房、囤地成本，相对能抑制房地产投机；而提准同时，房地产信贷不会少，只会减少实体经济信贷，逼迫有些实体资金乃至老百姓养命钱都逆向恐慌性进入房地产，直到老百姓的口袋被掏空！只到房地产泡沫自行破灭！这在国际上是缕见不鲜的！似乎还没有一个国家逃脱过！
第二、经济内在很脆弱。所谓“外强中干”是也！
但仅提准备金率对解决通胀和滞胀作用不大，对中小企业是雪上加霜，对老百姓不公。当然，解决房地产
泡沫，仅靠加息（一次0.25）是远远不够的！总体说来，是我长期以来一贯说的“管住地根、管住银根、遏制投机、抑制投机、严惩腐败”20字方针！必须动用财政、货币、税收、土地、行政等综合手段系统、刚性、长期的调控！
说到底现行的政策对“权贵”的利益还是合乎有加！“大落不起”的股市和“大起不落”的楼市都是对老百姓财产性收入的掠夺！必须矫正负利！必须重典房地产反腐！必须“依法斗地主”！货币政策必须向房地产领域定向收缩！避免伤及无辜的实体经济！
虽然，房价理性回归会涉及“房地产利益集团”的所谓“利益”！但是，对占权重绝大多数的老百姓来说，对日益失衡的经济结构和社会结构来说，这样的“阵痛”又是必须的！也是绕不过去的！是继续“养泡沫”还是主动挤泡沫？！8年的所谓“调控”我们已经选错了方向！再次考验中央政府的价值取向的时候到了！本人以为以前对中国房地产太放纵！必须坚持以制度调控取代政策（“变色龙”）调控！必须坚持房地产调控的持久战！直到其软着陆（稳中微降，大约幅度在10-30左右）！只到经济发展方式的顺利转型！
何时摆脱“以房为纲”？！何时下决心铲除房地产领域盘根错节的腐败链？！中国经济才能有真正的解！中国的经济发展方式才真正有转型的可能（仅仅是可能）！中国经济社会才会走上良性循环之路！
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央行再次上调存款准备金率专家称今年还有一次加息
6月14日，中国人民银行宣布，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构存款准备金率0.5个百分点。
这是央行年内第六次上调存款准备金率。自2010年1月以来，央行已连续12次上调法定存款准备金率。至此，大型金融机构存款准备金率达到21.5%。
国家信息中心：今年仍将有一次加息
国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良在接受采访时表示，央行此次弃加息而上调存准率可能与6月份到期央票仍在高位有较大关系。此次上调后，将推促银行间利率短期将上行，当超过1年期存款利率水平，央行可能再启动一次加息。
央行此次上调这是2011年以来央行第6次上调存准率，也是自2010年以来第12次上调。本次调整后，大型金融机构的存款准备金率将提高至21.5%的历史高位。
祝宝良指出，6月份到期央票仍高达6000多个亿，而7月份开始，央票到期基本减少到2000-3000个亿，“这可能是央行再次选择上调存款准备金率的一个重要原因”。
而由于目前M1、M2的增幅放缓，祝宝良认为，央行应不会再按照今年“一月调一次存准率、两月上调一次基准利率”的频率来实施货币紧缩措施了。
央行13日公布的数据显示，截至5月中国末广义货币(M2)余额76.34万亿元，同比增长15.1%，而4月末M2同比增长为15.3%;M1余额26.93万亿元，同比增长12.7%，分别比上月末和上年同期低0.2和17.2个百分点。
不过，祝宝良认为，今年仍将有一次加息。他指出，此次上调存准率后，银行间货币利率短期内会上升，而当这一利率超过存款利率时，就可能是央行再次加息的时点。“不然央票就发不出去了。”他说。
此外，他还表示，从目前看来，我国经济增长已经得稳定，不必太担心“更着陆”的问题。“经济增长主要看就业，现在就业没问题，工业增长也就不用担心。”他说。
叶檀：下半年住宅房价会有小幅下行趋势
著名财经评论员叶檀对此表示，这无所谓对开发商影响不影响，因为他们都贷不到款，另外对购房者会产生心理预期，再就是今年下半年住宅地产会有下行趋势，但幅度不大。
就上调存款准备金率对市场预期的影响方面，叶檀表示，这对开发商没有什么影响。无论调不调，开发商都贷不到款。对于开发贷来说，这个预期是明确的，政策会一直收紧开发贷的，所以这对开发商也无所谓影响不影响。
另外，叶檀还表示，这会从心理上有影响，大家会觉得货币政策更紧了，如果通胀下来，这对大家的购买预期是有影响的。现在上调了存款准备金率主要还得看CPI的控制水平，现在的CPI还是比较高。
对于房价走势，叶檀还表示，上调存款准备金率和房价的拐点关系不是太大。不过，今年下半年住宅地产价格会有一个下行的趋势和过程，但是幅度也不会太大。
央行近年存款准备金率调整一览
2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年10月13日起，央行对工、农、中、建四大国有银行以及招商银行（600036）和民生银行（600016）实施差别存款准备金率，上调0.5个百分点，期限为两个月。
2010年5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调。
2010年2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为加大对“三农”和县域经济的支持力度，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
2008年12月25日起，下调金融机构人币存款准备金率0.5个百分点。
2008年10月15日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年9月25日起，下调除工商银行（601398）、农业银行（601288）、中国银行（601988）、建设银行（601939）、交通银行（601328）、邮政储蓄银行外的其他存款类金融机构人民币存款准备金率一个百分点，而汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率将下调二个百分点。
央行2008年6月7日宣布，为加强银行体系流动性管理，中国人民银行决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，于2008年6月15日和25日分别按0.5个百分点上调。
2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，此次上调后，普通存款类金融机构将执行16%的存款准备金率标准。
从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
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（来源：生活日报）继9日成交14宗土地和11日成交17宗土地后,今天在济南公共资源交易中心又有6宗土地成交。
13日成交的6宗土地包括1宗交通设施用地、4宗商业金融业用地和1宗居住用地。这些土地是4月12日济南市国土资源局公告出让的。
2011-G031号地块1963平方米,位于历城区机场路以东、大张路以北,用途为交通设施用地(加油站),建筑高度不超9米。该宗土地最终由中国石油天然气股份有限公司山东销售公司摘得,成交价915万元。
2011-G032号地块总面积8775平方米,位于高新区大汉峪居委会凤凰路东侧,为商业金融业用地。该地块由中铁置业集团有限公司以1.78亿元摘得,折合每亩约1353万元。
2011-G033号地块总面积24520平方米,位于高新区大汉峪居委会凤凰路东侧,为商业金融业用地。该地块由济南东拓置业有限公司以1.7655亿元的价格摘得,折合每亩约477万元。
2011-G034号地块位于高新区大汉峪居委会凤凰路东侧,总面积21461平方米,为商业金融业用地。该地块由中铁置业集团有限公司以1.4973亿元的价格摘得,折合每亩约468万元。
2011-G039号地块位于市中区英雄山路147号,总面积36225平方米,为商业金融业用地。该地块由北京香山华新资产管理有限公司以1.96615亿元的价格摘得。折合每亩约364万元。
2011-G040号地块位于槐荫区阳光新路西侧、建新路北侧,总面积98421平方米。该地块要求配建居民日常生活所需的九年一贯制学校、幼儿园、菜市场、门诊所、街道办事处、派出所、文化活动中心、邮政所、公厕、中水处理等公共服务设施。该地块由济南阳光壹佰房地产开发有限公司以5.90526亿元摘得,折合每亩399万元,按地上容积率计算,楼面地价约为2500元/平方米。
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