[摘要] 位于麟湖新城首席位置的麟湖壹号不限购、不限贷、可办理公积金贷款,让你用95㎡享受舒适三房,130㎡享受豪华四房,房源单价4650元/㎡起。房展会购房,可以享受85折的优惠,一次性付款享受83折优惠。
宇隆嘉苑·麟湖壹号【详情论坛相册动态】在十月份推出了非毛坯样板房,位于麟湖新城首席位置的麟湖壹号不限购、不限贷、可办理公积金贷款,让你用95㎡享受舒适三房,130㎡享受豪华四房,房源单价4650元/㎡起。房展会购房,可以享受85折的优惠,一次性付款享受83折优惠。
在宇隆嘉苑展厅,房天下小编采访了宇隆嘉苑的刘新民总监,畅谈对嘉兴楼市现状的看法。
房天下:嘉兴房价是否众多购房者所关注的话题,在您看来嘉兴的房价是否会涨?
刘新民:从整体上来说,嘉兴房价要比别的地方涨的慢一点,而别的地方涨上去的时候也不会涨的很快,因为这收到整个建筑成本的影响。嘉兴的房价在浙江是靠后的,不像杭州、宁波、台州这些地方比较靠前,因为嘉兴的生活节奏比这些城市要慢。但是随着嘉兴北部地区农村拆迁,拆迁补偿款的下发,使得一些人拥有改善住房条件的经济基础,在城市化进程加快的背景下,房价的上涨速度会稍微加快。
很多时候购房的愿望、购房者的经济实力会直接影响到房屋的成交情况。被拆迁的人到的补偿,无论是拆迁房还是安置房,会有人把一部分出租,自己去买高档一点的商品房,每月收回的租金可以拿来还贷,所以说嘉兴的房价经过国家调控,还是会有小幅上涨的。
房天下:在您看看来,房交会是否将提升购房者的积极性,带来嘉兴楼市新一轮的热销?
刘新民:应该说不会像6、7月份那样热,但是肯定有一个小幅的上涨,包括人气、购房者的购买欲望。因为当投资者无法获得其他投资途径时,就会转向投资房地产。随着嘉兴人口的增长,刚需类的房源就变得炙手可热,稍微有点条件的拆迁户不会选择住在安置房,会考虑购买高档一点的商品房。嘉兴的购房者购买房子的经济实力比其他地区高得多,而且现在都是独生子女,家庭负担比几个孩子的要轻,可以有更多的资金投入到房子上面去。
房天下:宇隆嘉苑最近推出哪些新的优惠措施?
刘新民:在今年上半年,宇隆嘉苑对后期的市场进行了论证,由于我们是一起开发的十万方,资金压力比较大。楼盘所处的位置是在油车港政府对面,麟湖中心行政中心这个地方,政府有意向把我们的楼盘建设油车港一个标志性的建筑,所以我们上半年的股东大会讨论了两个方案:一是把现有的房子造好,绿化、景观、外墙装饰分两块先做好,另一个方案是整体上以现房的形式来销售。
6、7月份房地产市场回暖以后,我们整体项目全部上马,预计在今年年底,项目的20幢主体结构可以整体结顶。项目一期推出8幢房源,二期推出8幢,在房展会推出十套特价房,对于房展会购房的人,可以享受85折的优惠,一次性付款享受83折优惠。
房源分三种结构,一种小高层,第二种是花园洋房,最后一种是多层。一期开发的是7-9.16-20幢,二期房源包括商铺、高层、洋房。二期预售证已经领取,预计在12月份推出房源。在房展会以后,11月会针对花园洋房,举办一个大型的活动。
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售楼地址:嘉兴市奥林匹克大酒店内
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