[摘要] 近日，广州、深圳、北京等地部分商业银行信贷额度吃紧，暂停房贷放款的消息再次被热议。自去年下半年开始，房贷利率调整的声音一直不间断地盘旋在楼市上空，8.5折优惠的期盼也同样没有放弃过。眼下，对于房贷收紧的消息再次使得众多刚需群体买房的心愿渐行渐远。
近日，广州、深圳、北京等地部分商业银行信贷额度吃紧，暂停房贷放款的消息再次被热议。自去年下半年开始，房贷利率调整的声音一直不间断地盘旋在楼市上空，8.5折优惠的期盼也同样没有放弃过。眼下，对于房贷收紧的消息再次使得众多刚需群体买房的心愿渐行渐远。
房贷收紧难觅8.5折优惠
关于很多一二线城市房贷风声的众说风云席卷了整个楼市，嘉兴暂时没有暂停放贷出现，不过一些银行确实存在额度紧张的状况，部分银行的放款时间较之前也有所拉长。同时，一些银行虽未停贷，但从利率上看，原先的首套房贷款享受8.5折优惠已经难觅。
嘉兴中行对于首套房贷款利率，年初的时候购房者还能享受到8.5折的优惠，但是现在要享受这个优惠难度很大。在建行，消费者办理首套房贷款，目前可以享受到的是9折的利率优惠。嘉兴银行梅湾支行工作人员说道，首套房一般也不能享受利率优惠，即使是要享受9.5折的利率优惠，我们也要求首付在四成以上，同时还要看购房者各方面的征信条件。对于二套房贷款，现在执行的则是在基准利率基础上上浮10%。
分析人士称银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及房贷业务利润较低是一些银行收紧房贷的主要原因。最近几个月银行新增贷款较往期并未有显著增加；与此同时，目前理财市场进入到“金九银十”的产品发放期，加剧了储蓄搬家的现象，导致银行可贷资金的进一步减少。
刚需群体买房或将搁置
嘉兴虽然没有暂停房贷现象，但是和一二线城市一样陷入房贷收紧的僵局。如此一来，购房者贷款买房的顾虑就会更多，楼市观望情绪也将更加突出。很多市民也不排除搁置买房计划，但是对于期待房贷8.5折的消息也并不抱很大希望。很多人都认为房价上涨已经是不争事实，也是一时无法改变的。
房贷收紧对楼市也会产生影响，嘉兴楼市刚需房源一直饱受宠爱，加上楼盘优惠折扣也有一定吸引力。刚需房的走俏也是相当受认可。而房贷或将暂停的传言或许会让很多刚需购房者望而却步。
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