手机看新闻
[摘要] 整体来看，10月全国百城住宅均价连续第6个月环比下跌，但跌幅收窄；10大城市中4个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加3个。全国主要城市住宅价格仍处于下行区间，但本月跌幅缩小。
近日，中指研究院发布《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》，根据百城价格指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。同比去年下跌0.52%，为连续22个月上涨后首次下跌。
从涨跌城市个数看，100个城市中有73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，较上月减少5个。
如果按中位数计算，百城住宅价格中位数为7001元/平方米，环比下跌1.13%。另外，北京、上海等10大城市（新建）住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较上月缩小0.92个百分点；同比上涨2.15%，涨幅较上月缩小2.31个百分点。
整体来看，10月百城住宅均价连续第6个月环比下跌，但跌幅收窄；10大城市中4个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加3个。主要城市住宅价格仍处于下行区间，但本月跌幅缩小。
中原地产首席分析师张大伟告诉记者，930政策松绑，对10月市场的影响主要体现在成交量上涨，因为大部分企业的库存依然积压，在这种情况下，房价依然处于调整过程中。
“资金支持仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素”，在分析未来市场时，中指院认为，随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，房地产政策环境发生重大变化，特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期；但最终各商业银行执行实时住房金融政策情况将是影响市场量价的关键。随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。
扫一扫，精彩更多！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
比评估价低224万!嘉兴海宁百合新城270.92平住宅即将拍卖,要撸么?
比评估价低20万!嘉兴海宁百合新城119.88平住宅即将拍卖,要撸么?
“豪”拍再现!【百合新城】| 海宁市百合新城青林苑12栋3号房产(含固定装修及中央空调)即将拍卖!起拍价734万,11月04日开拍!
热点关注!【百合新城】| 海宁市海洲街道百合新城春信苑3幢2单元203室房产(含固定装修及室内动产)即将拍卖,起拍价339万刷新本期记录
“豪”拍再现!【百合新城】| 海宁市海洲街道百合新城云霞苑18幢1单元201室房产(含固定装修及室内动产)的公告即将拍卖!起拍价247万,11月15日开拍!
10200元/平方米
12500元/平方米
价格待定
16398元/平方米
14350元/平方米
11500元/平方米
16000元/平方米
19800元/平方米
13500元/平方米
9800元/平方米
