[摘要] 上周12.29~1.4嘉兴商品房备案493套，环比上上周12.22~12.28（670套）下跌26.42%。其中，12.29~1.4嘉兴普通住宅备案套数备案328套，环比下跌24.25%；商贸备案套数69套，环比下跌21.6%；办公备案套数96套，环比下跌35.6%；备案总金额为47404.8万元，环比下跌20.21%，备案面积62428.67㎡，环比下跌22.02%。
房天下讯：上周12.29~1.4嘉兴商品房备案493套，环比上上周12.22~12.28（670套）下跌26.42%。其中，12.29~1.4嘉兴普通住宅备案套数备案328套，环比下跌24.25%；商贸备案套数69套，环比下跌21.6%；办公备案套数96套，环比下跌35.6%；备案总金额为47404.8万元，环比下跌20.21%，备案面积62428.67㎡，环比下跌22.02%。
从12.29~1.4单日成交数据来看，作为2014年后3天，单日的成交量均在90套以上，后一天31日甚至达到了153套，但是2015年开头的四天，备案却非常不理想，收到元旦小长假的影响，除天的备案数在50套以上，其余均没有达到，更有一天只有19套。楼市回暖仍需等待。商品房总备案数高峰在31日，达到了153套，而单日住宅备案上周高为75套，环比上周高下跌2.597%。上周各项数据呈现全线下跌的态势。
12.29~1.4备案嘉兴普通住宅均价显示：普通住宅低单价上周比较平稳，维持在3000~4500元/㎡之间，直到4日达到低的2303.66元/㎡；而高住宅单价上周经历两天上涨后便呈下跌趋势，随着新年来临，与成交量下跌态势一致，3日跌至8217.07元/㎡。而30日的普通住宅单价差值为上周大，达16186.44元/㎡。上周普通住宅单价小差价出现在1月3日，为3747.07元/㎡。上周普通住宅一周均价7593.434元/㎡，环比上上周普通住宅均价上涨2.33%。
12.29~1.4嘉兴商品房备案走势显示：商品房与住宅备案面积走势基本一致，住宅在商品房备案面积中占大比重，不过31日办公备案面积为7130.25㎡，占据当日备案面积的较大比例，使得呈现有所不同。
另外，上周富安广场、鑫汇大厦均进行了预售证的申请。其中富安广场申请预售总面积为21222.97㎡，其中住宅1、2、3、4、5幢共124套共19644.07㎡，商业用房1幢8套共1578.9㎡；鑫汇大厦申请预售总面积为27373.89㎡，为办公用房90套15654.92㎡，商业用房68套共11718.97㎡。
2014年楼市跌宕，而年末更是迎来楼市翘尾，成交量上赛过金九银十，还有政策的利好，都对购房者入市购房带来一定的刺激，更何况，2014年嘉兴楼市的基调从年初就已经定下，那就是一切以去库存为主旋律，而这项基调也确实从年初延续到了年末，开发商一库存为首要的营销战从未停止过；到了2015年，显然开局不利，成交难看，但是这也有多方的原因，比如元旦小长假的影响，比如连续两个月的热销总会有一段需要调整的时间，比如政策影响力还未体现等等，总之，年底的楼市热销总归是给楼市带来希望，而2015年楼市究竟会有怎样的风云，我们拭目以待！
另外，2015年嘉兴房天下新年首场看房团火热来袭，1月25日即将起航，赶紧来报名吧！详情点击下方图片
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