[摘要] 100万元人民币能干啥？大概能在嘉兴市区买一套面积百来平方米的房子吧……嫌房太小？嫌钱太少？说真的，这点钱不算少了！看看你在嘉兴买房的这些钱，在 各地能买点啥吧，简直太震惊了！
近有个帖子挺逗——
100万元人民币能干啥？大概能在嘉兴市区买一套面积百来平方米的房子吧……嫌房太小？嫌钱太少？说真的，这点钱不算少了！看看你在嘉兴买房的这些钱，在 各地能买点啥吧，简直太震惊了！
你去爱尔兰买一座岛，只要不到140万元人民币。
这些钱也足够去西班牙买两个村子了。一个名叫尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙西北部的田园地区买下了一个名为阿鲁纳达的村庄，只花了4.5万欧元（约合35.6万元人民币）。
要不就用这些钱直接移民去西班牙吧。西班牙有个买房移民政策，据说在指定区域购买当地售价在170万元人民币以上的房产就可以办理多次往返签证，然后你待够10年，就可以入西班牙国籍了。
欧洲消费太高，那就在巴厘岛买4幢别墅吧。据说，位于印尼巴厘岛罗威那小镇的别墅一幢只要10.7万美元，也就是不到70万元人民币。
听起来让人好生心动，事实上，随着国内楼市调控政策密集出台，未来房价的走势迷雾重重。除了境内居民本身的海外购房需求，海外房地产 也成了境内众多 者的“新奶酪”。但记者从外汇管理部门了解到，目前国家外汇管理局尚未放开个人对外直接 的外汇业务。这么说的话，近年来风风火火的海外买房大部分采用的途径是违法违规的。
外媒报道称
近6%剑桥房产被华人买走
中国人爱买 是众所周知的事实，多少楼盘因为“”二字而使得房价居高不下。现在，不仅国内有 热，连国外的 也被国人炒起来了。
据《英国房产周刊》报道，作为英国南部伦敦、剑桥、牛津“科教文化金三角”之一的剑桥，因为过去7年来的房价增幅超出伦敦和牛津，而在房地产 方面更具吸引力。近几年，越来越多的华人将 房地产的目光聚焦到剑桥。
根据调查获悉，两三年来，整个剑桥房产中6%由华人购买，其中新房的华人买家接近两成，个别新建楼盘的房产有三分之一被在当地居住的、来自中国国内以及 各地的华人所购得。
在剑桥居住经商多年的邓力铭先生说：“剑桥地区 的房产都是 ，重视子女 的华人对剑桥的房产格外青睐。”除此之外，大量就读高中准备参加英国高考（A-level）或读大学预科的中国学生，其父母往往也会考虑在剑桥买房，用来自住或 。
动脑筋给儿子汇近50万美元
结果被罚6万元人民币
这是个真实的案例。
2014年2月17日到3月14日期间，分别有10个境内居民前往中国银行某支行办理购汇业务，然后将外汇汇给境外3个不同的人，10笔总额49.9万美元。外汇管理部门利用跨境资金流动监测与分析系统发现，这10笔汇款尽管境外收款人有3个，但收款地址是一样的。交易附言都申报为“、培训支出，自费留学生活费”。这个小细节引起了监测人员的注意，并顺藤摸瓜查实了境内个人违反规定将境内外汇转移境外的逃汇案件。
原来，这笔钱是葛女士给在新西兰留学的儿子买房用的，通过10个人分别购汇后再转给儿子在新西兰的同学，后汇总到儿子手上。但是，葛女士利用分拆资金的方式，将境内外汇转移境外，且对外付汇资金性质与真实交易资金性质不符，构成逃汇。终外汇管理部门针对葛女士的违规行为给予如下处罚：责令限期调回外汇，处人民币6万元罚款。
外汇管理部门相关负责人分析说：“葛女士的逃汇行为违反了《个人外汇管理办法》第七条‘银行和个人在办理个人外汇业务时……不得以分拆等方式逃避限额 ……’的规定。根据《中华人民共和国外汇管理条例》第三十九条规定‘有违反规定将境内外汇转移境外，或者以欺骗手段将境内资本转移境外等逃汇行为的，由外汇管理机关责令限期调回外汇，处逃汇金额30%以下的罚款；情节严重的，处逃汇金额30%以上等值以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
你有钱也不是想买就能买
随着我国涉外经济的迅猛发展，个人外汇收支规模不断扩大，为方便个人外汇收支，简化业务手续，规范外汇管理，2006年12月中国人民银行出台了《个人外汇管理办法》，并规定个人结购汇在5万美元的年度总额以内，凭本人有效身份证在银行办理，银行无需审核相关证明材料，规范和方便了银行及个人的外汇业务操作。像葛女士那样虚报交易属性，会造成国际收支统计数据的错误，干扰宏观分析。如果不进行 ，也会成为“洗钱”新渠道。
“在境外求学的境内居民，由于其父母资金充裕，求学期间确实有住房需求，或者为今后在境外工作、境内居民出境度假提供场所，而有强烈的在境外买房的需求。但客观上，一方面当前外汇管理政策暂时不允许境内个人境外买房，尽管个人资本项目外汇业务正在逐步放开，不过具体实施细则还没有出台，闸门还没打开。另一方面，对于境内个人每人每年5万美元以下的探亲、旅游、留学、消费等经常项目购汇，政策并没有硬性规定需要提供真实用途的证明材料，5万美元以上的经常项目购汇则需要提供相应证明材料，而对于境内个人境外买房的资本项目购汇目前政策暂时不支持。”上述外汇管理部门相关负责人表示。
温馨提示：
一方面，切勿利用经常项目进行境内个人分拆购汇。《个人外汇管理办法实施细则》规定，境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额为每人每年等值5万美元。为了逃避真实性审核和提供相应证明材料，一些希望在境外购房的境内个人通过亲属、朋友分别在5万美元以下购汇，以逃避外汇 。对于境内个人利用多人，以经常项目非经营性名义，分拆购汇汇出用于境外购房，属于逃汇的违规行为，通过跨境资金流动监测与分析系统的个人分拆购付汇功能即可监测发现违规主体。
另一方面，切勿利用地下钱庄渠道，从事非法外汇买卖。以跨境汇兑业务为主要业务的地下钱庄利用两地平衡的方式，将境内境外资金对应循环，实现境内个人的海外买房需求。地下钱庄已经成为中国金融秩序的“毒瘤”，往往与非法经营或洗钱等行为密不可分，开设地下钱庄属于《刑法》等相关法律、法规明文规定的犯罪行为。所以提醒有意在境外购房的境内个人，切勿心存侥幸心理，贪图一时便利，进行如此操作。
那这样是不是意味着境内个人没法境外购房了呢？也不尽然。境外购房也有合法的方式，比如境内个人以其境外合法收入、继承的财产、境外亲友馈赠或移民等进行境外购房的，都属于合法行为。
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