[摘要] 2014年，是湘家荡实行“区镇合一”开发模式的开局之年。以此为契机，该区域进行了大胆的探索和尝试。过去的一年，湘家荡区域深入推进统筹城乡先行区、生态立市示范区、旅游度假重点区、转型升级样板区建设，坚持高标准建设、新模式开发、大项目支撑，拆迁、招商、服务民生等各项工作取得了突破性进展。
2014年，是湘家荡实行“区镇合一”开发模式的开局之年。以此为契机，该区域进行了大胆的探索和尝试。过去的一年，湘家荡区域深入推进统筹城乡先行区、生态立市示范区、旅游度假重点区、转型升级样板区建设，坚持高标准建设、新模式开发、大项目支撑，拆迁、招商、服务民生等各项工作取得了突破性进展。即日起，本报开设“湘家荡回望2014”栏目，倾听基层一线声音，以系列报道的形式记录过去一年的新变化、新成就、新面貌。
1月7日，湘都社区开展了群众满意度测评。居民陈福田毫不犹豫给自己过去一年的“城里人”生活“点赞”。“日子是平平淡淡，但我跟老伴两个人在社区里住得舒心、开支不担心、安全放心。”说起自己的晚年生活，老陈发表了幸福感言。
这是湘家荡统筹谋划城乡一体新社区建设带来的福音。2014年，湘都公寓785套和湘南公寓4198套安置房交付。至此，湘家荡区域内六大安置房小区全部交付，辖区内8000多户农民通过拆迁或者“两分两换”，迈入了城市化新生活。
晒幸福：农民进城“新体验”
做了大半辈子农民的陈福田，从没想过自己有一天会成为“城里人”，不仅住进新楼房，每个月还拿固定养老金。71岁的老陈原是雀墓桥村的居民，家里五口人、几亩地，靠天吃饭，平日里吃穿用度十分节俭。
2012年，老陈一家搬进了湘都社区。他告诉记者，原来农村的老房子是1984年造的，已经开始漏水了。征地拆迁后，自己和老伴两个人住在104平方米的新房里，相当宽敞、明亮。
过去一年，老陈感触深的就是生活越来越便利了：小区门口的公交站台启用了，以后跟老伴坐车去市区小女儿家更方便了；湘都公寓农贸市场启用了，以后再也不用骑着电动车去几公里外的菜场了。
和陈福田一样，江南新家园的张海根对生活的新气象也有话说。停车难、雨水倒灌进车库等各类历史遗留的“疑难杂症”解决了，小区业主报修后24内就有人上门服务，物业费收缴率提高到了86%……作为社区的老党员，张海根关注着小区的每一点变化：“去年实行社区自治后，确实提升了居民的幸福指数。”
2012年，张海根成为江南新家园一万多居民当中的一员。“刚搬到小区时，物业公司是一家民营企业，由于物业管理费收取比例低，服务跟不上，大家就不愿意交，后形成了恶性循环，居民要求改变的愿望很强烈。”张海根告诉记者。
去年4月，江南新家园社区管理迎来新机遇。接管物业后，社区将提升服务作为首要任务，让百姓多参与，真正实现自我管理，打造一个便民的新平台。“一年几百块钱的物业费，对绝大部分人来说并不是什么负担，只要服务提高了，居民自然就不会拖欠。”去年，张海根和社区工作人员一起上门催缴物业费，明显感觉大家配合多了。
幸福解码：
60.8亿元托起“城市梦”
安置房建设一直是湘家荡项目建设的重中之重。2007年，湘家荡首批安置房——江南新家园一期、二期安置房，建成并交付使用。到2014年，湘家荡区域内共建设安置房320万平方米，总投资60.8亿元，建成了嘉城绿都、江南新家园、大树绿苑、三家浜公寓、湘都公寓、湘南公寓等六大小区。
“城镇化不是简单地把人集中起来，而是要真正实现‘农民市民化、农村社区化、公共服务均等化’，使区域农民充分享受发展成果。”湘家荡管委会相关负责人表示，在谋划城乡一体新社区建设方面，湘家荡注重教育、卫生、文化、体育等配套设施的建设，以及就业、就医、养老等社会保障的完善，让居民真正体验现代城市新生活。
在推动城乡一体新社区建设中，湘家荡充分发挥人的主动性，在六大社区实行居民自治。一年来，小区卫生环境、服务管理、成本节约等方面均有不同程度的改善，渐次步入良性循环，这或将为我市更多城乡一体新社区建设提供一个参照样本。
展望2015年，湘家荡将加快推进湘南公寓三期和嘉城绿都四期安置房建设，并以惠民富民、改善民生为重点，着力提升区域百姓财富的增长能力和幸福指数。
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