[摘要] 上周1.5~1.11嘉兴商品房备案404套，环比上上周12.29~1.4（493套）下跌18.05%。其中，1.5~1.11嘉兴普通住宅备案套数备案244套，环比下跌25.61%；商贸备案套数58套，环比下跌15.9%；办公备案套数102套，环比上涨6.25%；备案总金额为33499.14万元，环比下跌29.33%，备案面积43142.75㎡，环比下跌30.89%。
房天下讯：上周1.5~1.11嘉兴商品房备案404套，环比上上周12.29~1.4（493套）下跌18.05%。其中，1.5~1.11嘉兴普通住宅备案套数备案244套，环比下跌25.61%；商贸备案套数58套，环比下跌15.9%；办公备案套数102套，环比上涨6.25%；备案总金额为33499.14万元，环比下跌29.33%，备案面积43142.75㎡，环比下跌30.89%。
从1.5~1.11单日成交数据来看，延续2015年开局不利，上周日成交数据不是特别理想，虽然比起开年四天有所回升，但是与2014年年末还是不能比的；上周前五天的日备案均在50套以上，6日达到了103套，是上周高，但是周末成交量骤减，两天备案量只和仅59套，是比较低的。而单日住宅备案上周高为55套，环比上周高下跌26.67%。上周除办公备案外，各项数据呈现全线下跌的态势。楼市回暖仍需等待。
1.5~1.11备案嘉兴普通住宅均价显示：普通住宅低单价上周呈上涨态势，5日为低2268.33元/㎡，之后平稳上涨，至10日为4914.4元/㎡，翻了1倍多；而高住宅单价上周经历两天上涨后便呈下跌趋势，7日涨至11375.79元/㎡，随后下跌，至11下跌至8038元/㎡。而7日的普通住宅单价差值为上周大，达8975.79元/㎡。上周普通住宅单价小差价出现在1月11日，为3331元/㎡,从差值来看，上周住宅价格趋于平稳。上周商品房一周均价7764.72元/㎡，环比上上周普通住宅均价上涨2.26%。
1.5~1.11嘉兴商品房备案走势显示：商品房与住宅备案面积走势基本一致，住宅在商品房备案面积中占大比重，不过6日、7日办公备案分别为43套与25套，占据当日备案面积的较大比例，使得呈现有所不同。
与2014年末翘尾的成交量形成鲜明对比的是，2015年开头两周成交量骤降，受新年与假期的影响，购房者的买房激情有所下降，而开发商对新的一年的筹备，活动宣传频次明显下降，可以看成是新旧交替出现的降温，后市如何，我们拭目以待！
而上周楼盘方面，7日下午，以“亨嘉之会·红船载福”为主题的嘉兴万达广场招商大会暨签约仪式在南湖国际俱乐部大酒店隆重召开，此次大会吸引了300余名国内外知名品牌商家及代理商参加，场面盛况空前，其中包括多个知名品牌商家。而万达广场也将于今年的6月开业，届时将形成嘉兴一个集吃喝玩乐、衣食住行为一体的综合性广场，必将会成为嘉兴热门的地段；而纵观万达周围楼盘，宝格丽公馆、金洋·紫金艺境、承安·南湖壹品及浙江铁投刚拿的万达南地块必将会成为南湖新区热门楼盘；据承安·南湖壹品售楼处消息，该楼盘将于1月18日开盘，将推出3#、6#楼的144套房源，户型面积为95-130平方，折后均价预计为7680元/㎡，值得期待。
另外上周日大树集团特别举办了盛大的2015大树新品发布会，其国际商务区一号作品大树·英格澜7+电梯洋房模式引入嘉兴，开启全新的洋房生活方式，与嘉兴多层电梯洋房趋势相合，且直面嘉兴高铁站与嘉兴上海自贸服务区，6600元/㎡的折后均价具有吸引力。
【每月一约】2015年嘉兴房天下新年首场看房团火热来袭，1月25日即将起航，约吗？
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