[摘要] 1月16日，海盐县2014年度经济适用住房实物配售选房办法和海盐县2014年度公共租赁住房实物配租选房办法出台，本轮采取供应房源多样化、配售配租程序人性化等方式，逐步有序地解决全县城镇中低收入住房困难家庭的住房问题。
1月16日，海盐县2014年度经济适用住房实物配售选房办法和海盐县2014年度公共租赁住房实物配租选房办法出台，本轮采取供应房源多样化、配售配租程序人性化等方式，逐步有序地解决全县城镇中低收入住房困难家庭的住房问题。
294户家庭可购经济适用住房
本轮经济适用住房保障的申请方式共两种，分别为实物配售和购房补贴，申请人根据家庭的实际情况及条件，自行选择其中一种方式，经申报、审核、公示等程度，终实物配售家庭为286户，购房补贴为8户。
本轮经济适用住房配售房源共286套，其中现房138套，即欣悦佳苑东区137套，欣居花苑1套；期房148套，位于欣悦佳苑西区，期房预计2016年1月交付。
配售房源为欣悦佳苑东区多层的保障对象，可享受的保障面积部分的基准价为每平方米2680元，超保障面积部分的基准价为每平方米4180元。自行车库销售价格为每平方米1100元。配售房源为欣悦佳苑东区高层的保障对象，可享受的保障面积部分的基准价为每平方米2880元，超保障面积部分的基准价为每平方米4380元。配售房源为欣居花苑或欣悦佳苑西区的，销售价格根据楼层等因素略有调整。
126户家庭享受公共租赁住房
在本轮配租中，公共租赁住房申请家庭人均收入条件从上一轮的26632元提高到33010元，增幅达24%，终实物配租家庭111户，租赁补贴为15户。同时首次针对新居民群体，提供实物配租房源20套、租赁补贴名额100户。
有关人员介绍，本轮公共租赁住房配租房源为欣悦佳苑24幢共119套现房，全部为高层。保障房源大于实际保障户数111户，因此不采用优先与轮候的分类配租方式，通过电脑摇号产生每户家庭的选房顺序号顺序选房的方式，由保障家庭自主选择现房。
海盐县对符合条件的低收入住房困难家庭，综合考虑收入水平等实际情况确定了租金标准，其中武原街道公共租赁住房租金标准为：多层每平方米每月6元；高层1至5层每平方米每月6元，6层及以上每平方米每月7元。
经过申请人申请、积分排名、审核和公示，有20户新居民家庭享受国有租赁住房实物配租，采用申请人积分排名由高到低顺序挑选房源，如其中有家庭放弃实物房源的，在接到看房通知后提出申请可转为租赁补贴保障方式，放弃指标在其他符合条件的新居民申请人中顺次确定递补对象。
21日摇取选房顺序号
21日下午2时，海盐县将组织保障家庭在海盐高级中学报告厅摇取选房顺序号，通过电脑摇号系统软件，随机自动产生每户家庭的选房顺序号，根据各选房顺序号的选房时间，到海盐县房地产管理局选房。
摇号全程由人大代表、政协委员、县监察局、新闻媒体共同进行监督，县公证处负责公证。摇号结束后，县公证处当场公布选房顺序号的摇号结果。
本轮经济适用房实物配售程序充分体现人性化。保障家庭在签订购房合同前，因家庭经济原因，可自主申请改变保障方式，改为购房补贴或公共租赁住房货币补贴。
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