[摘要] 2014年已经结束，12月2834套的商品房成交量成了翘尾楼市，更给去年画上了一个完美句号。2015年时间飞逝，已过了1月有余，相比去年12月，今年1月的楼市成交量骤降。
2014年已经结束，12月2834套的商品房成交量成了翘尾楼市，更给去年画上了一个完美句号。2015年时间飞逝，已过了1月有余，相比去年12月，今年1月的楼市成交量骤降。
而从1月百城房价指数来看，嘉兴房价7252元/平米，环比下跌0.01%，连续八个月下跌，跌幅再次缩小。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。
据房天下数据中心统计，2015年1月份嘉兴商品房总备案1797套，环比下跌36.59%，同比去年1月1383套上涨29.93%。其中住宅类备案1141套，环比12月的1621套下跌29.61%，商业类备案656套（商贸326套，办公330套），环比12月的1213套下跌45.92%。成交总金额约为16.24亿元，环比12月下跌30.02%，备案总面积达21.0069万方，环比下跌31.56%。
从1月成交来看，2015年开年便进入了传统的房地产淡市，成交相比12月骤降，楼市再次陷入冷市。
从土地方面来看亦表现如此，首场土拍，城东8万方宅地便遭遇流拍，而26日的4宗地块成功出让2宗，2宗商务用地遭遇流拍，而另外2宗住宅用地虽成功出让，却也只是以底价成交，出让面积总共超九万方，皆位于长纤塘路南侧，由昌泰国际有限公司分别以2275元/㎡及2413元/㎡的价格竞得，成交总价总计2.21亿元。由此可见，底价成交仍将持续。 》》详情点击1月土地情报站
2014年在业内人士看来是楼市转折点，又是楼市的调整期，2015年楼市将会进入白银时代，房企转型，楼市风向转变、房地产电商将会成为热词，而就在这样的猜测中，楼市迎来了2015年，而2015年首月，嘉兴楼市出现如此的销售情况，不禁让人汗颜。2015年，嘉兴楼市会如何走，政府还会不会使出利器来救市，我们拭目以待！
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1月百城住宅均价:环比止跌微涨0.21% 嘉兴环跌0.01%
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