[摘要] 2.9~2.15嘉兴商品房备案324套，环比2.2~2.8（535套）下跌39.44%。其中，2.9~2.15嘉兴普通住宅备案套数备案240套，环比下跌6.98%；商贸备案套数66套，环比暴跌70.8%；办公备案套数仅16套，环比下跌63.6%；备案总金额为35786.22万元，环比下跌6.44%，备案面积43411.37㎡，环比下跌21.42%。
房天下讯：2.9~2.15嘉兴商品房备案324套，环比2.2~2.8（535套）下跌39.44%。其中，2.9~2.15嘉兴普通住宅备案套数备案240套，环比下跌6.98%；商贸备案套数66套，环比暴跌70.8%；办公备案套数仅16套，环比下跌63.6%；备案总金额为35786.22万元，环比下跌6.44%，备案面积43411.37㎡，环比下跌21.42%。
从2.9~2.15单日成交数据来看，比起2月首周，2月第二周成交量直线下降，其中商贸备案成成交量上下变化的大因素，三周经历了大涨又大跌，可谓唏嘘。一周成交总量跌破350套，从数据上看，住宅备案降幅不大，而商贸备案却明显下降。一周7天的日备案仅2天在50套以上，10日为一周高62套，环比2月首周高153套下降59.48%，而商贸备案一周单日成交量均没有超过20套，办公备案单日成交没有超过5套，甚至有两日没有成交。值得关注的是，2也第二周各类商品房及成交金额及面积均呈全面下跌态势。
2.9~2.15备案嘉兴普通住宅均价显示：普通住宅低单价有所波动，14日为低2745元/㎡，高为4628.93元/㎡；而高住宅单价这一周出现2015年以来的高单价，10日涨至17529元/㎡，随后马上下跌至8679元/㎡，之后再次上涨至11660.27元/㎡，又一次下跌，至2月15日为10800元/㎡，其中5天价格在10000元/㎡以上。而10日的普通住宅单价差值为一周大，达13327元/㎡。一周普通住宅单价小差价出现在2月11日，为4530元/㎡。一周商品房一周均价8243. 513元/㎡，环比2月首周普通住宅均价上涨19.07%。
2.9~2.15嘉兴商品房备案走势显示：商品房与住宅备案面积走势基本一致，住宅在商品房备案面积中占大比重。
2月第二周嘉兴楼市成交量上在经历2月首周的上涨之后再次大跌，或是受到春节假期的影响，春运返回家乡人群增多，进入传统的春节淡季，成交量不足350套。2月4日存准率下调的影响显然没有春节假期的影响大。业内人士估计，2月份楼市成交数据将十分低迷，并一直影响到今年3月上半月。而另一方面，专业人士分析称羊年新春过后,中国房产、财税、工商等领域一批新政也将密集实施。楼市淡季与政策出新，后市究竟如何，我们拭目以待！
另外，嘉兴房天下羊年首场看房团3月22日即将准时起航，首站暂定为万达广场，羊年我们看房去。
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