[摘要] 记者1日从市国土资源局了解到，2014年，全市建设项目用地供应总量为30566亩，较2013年减少5.61%。从具体供应情况来看，土地价格基本平稳，供应量呈现平开趋降、四季度迅猛回升、用地结构“两增一减”的态势。表现出存量挖潜力度不断加大、供应结构更趋合理的特点。
记者1日从市国土资源局了解到，2014年，全市建设项目用地供应总量为30566亩，较2013年减少5.61%。从具体供应情况来看，土地价格基本平稳，供应量呈现平开趋降、四季度迅猛回升、用地结构“两增一减”的态势。表现出存量挖潜力度不断加大、供应结构更趋合理的特点。土地供应量中存量土地占比进一步提升，同比提高10.67个百分点。工业用地表现强势，供应量高居，进一步凸显工业强市导向作用。
据市国土资源局土地利用处相关负责人介绍，去年我市土地供应总量基本平稳，略有下降。一季度延续2013年经济回暖趋势，土地供应量放大，同比上涨34.98%。但进入二季度以后，受国内宏观经济走势总体疲软、楼堂馆所等政府投资项目严格控制等影响，土地供应量逐步下滑，到三季度呈现快速下降趋势，供应量同比反而下降10.13%。到了三季度末，随着市委、市政府一系列稳增长组合拳措施的实施，以及消化批而未供土地加快推进，四季度土地供应量快速上升，土地供应量占总量的41.78%。
与此同时，我市挖潜存量土地力度加大，供应量持续放大。2014年存量建设用地供应量为11643亩，占比达38.09%，数量比上年增加2756亩，占比提高10.67个百分点。
“去年土地供应突出实体经济，用地结构更趋合理。”市国土资源局相关负责人表示。从去年全市土地供应结构看，三大类用地供应量呈现“两增一减”态势，工业仓储用地和公共设施用地呈增长态势，房地产用地呈下降趋势。随着工业强市建设的不断推进，土地资源要素加大了向实体经济倾斜，2014年，全市工矿仓储用地供应量为11906亩，占比达到38.95%，同比提升近5个百分点，占据三大类用地首位。市本级工矿仓储用地供应量占比更是达到近45%，为近5年来高。房地产用地受宏观经济及调控政策影响，供应量呈现较大幅度下降，同比减少23.03%。
此外，去年土地供应还呈现出土地出让金总量下降、土地价格有升有降的特点。2014年，全市土地出让合同价款为208.26亿元，同比下降14.05%，市本级降幅更是达到47.53%。从土地成交价格看，三大类用地呈现“两增一减”的态势。工业用地平均地价405元/平方米，同比上升2.02%；商服用地平均地价2602元/平方米，同比上升1.72%；商品房用地受去库存化压力的影响，土地交易竞争减弱，市场比较平淡，起始价成交为主流，全年平均地价3203元/平方米，同比下降16.59%。
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