[摘要] 近日，家住市区的王女士来到南湖新区消保分会投诉，其于2012年在南湖新区某开发商处购买了一间商品房，实际交房时发现与之前看的期房沙盘模型不符，她要求开发商给予赔偿或退房却遭拒。
近日，家住市区的王女士来到南湖新区消保分会投诉，其于2012年在南湖新区某开发商处购买了一间商品房，实际交房时发现与之前看的期房沙盘模型不符，她要求开发商给予赔偿或退房却遭拒。
王女士在2012年底看中了该楼盘，原本销售人员推荐的一套房子因太靠近大门，可能比较吵闹，她没有考虑。接着，销售人员又推荐了另一套，但因当时尚未开盘出售而作罢。一个月之后，该楼盘的销售人员给她打电话，说可以购买了。王女士考虑后签下了购房合同，并分3次将80多万元房款全部付清。
等到交房时，王女士发现房子与其当时在售楼处展示厅内看到的期房沙盘模型明显不一致。沙盘模型展示这套房子的东侧是一排树木和消防通道，且小区围墙是在楼房的东侧，而交房时看到的却是一排店面，且围墙并没有将这幢楼房圈进去，只将围墙建造到房子的西侧。
为此，王女士与区住建局联系，发现该房产开发商并未擅自改变房屋用途，规划图纸上她购买的这幢楼房本身建造的位置就是在围墙之外。王女士认为房产销售人员故意误导，使其购买了并不理想的房子，并拒绝收房，要求该房产公司给予一定的赔偿或退房，但遭到拒绝。
消保工作人员前往现场核查，售楼处沙盘模型与小区实景确实不同，原本在小区围墙内侧的该楼划在了围墙外侧。目前，双方在补偿金额方面仍无法达成协议。
南湖新区消保分会的工作人员提醒消费者：期房楼盘并未成型，所以只能通过沙盘模型得到直观印象。但因沙盘模型造价较高，多数是开发商初期设计方案的体现，实际建造中存在着诸多不确定因素，所以仅供参考。消费者在选购期房时，除了对开发商的资质和信誉多加考察外，对开发商提供的沙盘模型、楼书、规划图纸、宣传说明等资料更要仔细参阅，尤其是小区布局、周边环境、公共设施等未能具体写进合同的内容，更要全面仔细考察了解，不能只看房产开发商的宣传资料和沙盘模型。
扫一扫下方二维码或搜索公众号“嘉兴房天下”并关注，了解新楼市资讯！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
