[摘要] 今年的清明小长假(2015年4月4日到4月6日)刚好赶上了二套房首付降至4成、营业税5改2,撞上了楼市两件“大事儿”。可是从对比数据来看,2015年清明期间嘉兴楼市成交总量基本没有变化,住宅备案明显下降,同比下降近五成。
房天下房天下讯:今年的清明小长假(2015年4月4日到4月6日)刚好赶上了二套房首付降至4成、营业税5改2,撞上了楼市两件“大事儿”。可是从对比数据来看,2015年清明期间嘉兴楼市成交总量基本没有变化,住宅备案明显下降,同比下降近五成。
据房天下房天下数据监控中心统计,2015年清明假期间(4.4-4.6)嘉兴成交各类商品房136套,同比去年下跌0.7%。从各类商品房来看,清明期间,住宅成交同比下降幅度较大,同比下跌43%,仅备案56套;商贸备案18套,同比下跌40%,唯有办公备案出现上涨,备案62套,上涨520%,且超过住宅备案,成为今年清明假期的主力军。
另外,三日商品房日备案均价呈现先上涨后下跌趋势,至6日,跌至6327.29元/㎡。而从表格可以看出,三天备案均价为6831.49元/㎡,跌破7000元/㎡。
可见,今年虽有楼市政策来助力,但嘉兴楼市的热度依然不高,住宅备案这三天中没有什么起色,而过了清明,马上就要迎来春季房博会,借助政策东风,是否能搅动楼市,带来“银四”成交,我们拭目以待!
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