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买房故事:杭州投资7套房竟不如北京瞎买1套赚600%

口水楼市  2015-04-15 00:00

[摘要] 以下一切都是真实际遇,不是人生故事。有一个故乡叫做温州,有一种朋友叫做好基友。从温州出发,我们在不同的城市开始自己的人生路。

口水网友“杨过不痴情”:

以下一切都是真实际遇,不是人生故事

有一个故乡叫做温州,有一种朋友叫做好基友。从温州出发,我们在不同的城市开始自己的人生路。

2008年

基友在北京买房,三环一个老小区的70方小房子,总价100多万,首付3成,每个月按揭5000左右

我在杭州买了两套酒店式公寓,共计110万左右

那年,我们意气风发,人生才刚刚开始,跌宕起伏的楼市变幻在等我们。

2009年

基友在北京工作,享受雾霾人生

我在年初购入东方郡小户型,总价90万左右;东方红街小户型,总价120万左右

那年,无数人砸锅卖铁投入楼市。

2010年

基友辛勤工作

我按兵不动

那年,“史上严”的“国五条”出台。

2011年

基友继续辛勤工作

我依旧按兵不动

那年,“新国八条”出台,限购开始。

2012年

基友还是那个基友,房子还是那套房子

我出售下沙两套房,果断止损,处于保本边缘。并购入滨江某新小区大户型,总价260万左右。

那年,降准降息

2013年

基友还是那个基友

我还是那个我

那年,调控加码,严格限购、限贷审查,提高二套房首付比例

2014年

基友还是那个基友

我还是那个我

那年,降息,且限购城市只剩5个,没有杭州有帝都。

2015年

基友思乡情结作祟,卖掉了北京的住房,房子单价已经涨到了4万多,总价300多万,毛利润250万左右,赚600%

我,根据市价估值,酒店式公寓赚60万,一套赚110万,另一套赚了40万,滨江某大户型,净亏30万挂牌中。

 

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