[摘要] 由于如今地产开发的快节奏模式，越来越多良莠不齐的开发商加入“楼市”，产品稍加变动、户型细节微调、园林东拼西凑屡见不鲜，这直接导致了市场上各项目同质化严重、产品质量参差不齐，那消费者如何在这种产品驱动、小开发商鱼目混珠的情况下，选到一套“值”的好房子呢？
满足全家的好房子如何找？
由于如今地产开发的快节奏模式，越来越多良莠不齐的开发商加入“楼市”，产品稍加变动、户型细节微调、园林东拼西凑屡见不鲜，这直接导致了市场上各项目同质化严重、产品质量参差不齐，那消费者如何在这种产品驱动、小开发商鱼目混珠的情况下，选到一套“值”的好房子呢？下面让小编来给您支支招：
1、量力而行、总价控制——“小日子过的还是那么舒坦”
买房，不单单是为了有地方住，更主要的是要让生活过的更舒适。所以购房者在购房时必须量力而行，对于刚需购房者而言，购房总价是一个首要考虑的因素。
买房后，手里要留余钱。
“大房子住着舒服”这是中国人的传统思想，所以很多购房者大化利用自己手里资金去给首付，以寻求更大的房子。但是，在选房时并不能单纯的这么考虑。更大的面积直接意味着更高的总价，更高的总价必然牵涉到更多的房贷，根据人文社科院研究报告称：“当月供超出了家庭收入的百分之三十，家庭的生活质量将无法得到保证”，这就是说，你后续装修、医疗保健、子女教育、消费购物等方面无法得到保证。以咸阳普通月收入8000元家庭为例，购买（贷款）总价超过35万的房屋将影响你的生活质量。
2、全家老小，考虑到位——每一个人的需求都应该考虑
同样，买房不单单是为了在亲戚面前有面子，更主要的是让全家老小都“过的好”，在如今咸阳三代同堂家庭占主要比例的大市场环境下，“三房”成为了购房者考虑的首要对象。但“人多需求多”，不同的家庭成员有不同的生活需求：年轻人上班出行，需要便捷的公共交通；居家过日子需要便捷的生活配套；老人住惯了乡下，喜欢清新的空气；小孩上学需要考虑是否要交“择校费”.......因此，拥有完善的配套设施，能满足全家人的需求，是选房的另一个考虑因素。
3、找大盘、选大牌——买房买放心，好房要住一辈子
居家买房，居住时间往往都是几十年。房屋质量和后期物管方面是另一个影响居住舒适度的方面，如墙体裂缝、屋顶漏水、物业服务品质低等问题也需要全面考虑。在非专业的情况下（无法辨别产品质量），开发商的实力与口碑，是我们甄别项目好坏的关键手段。大型开发商在建筑质量、管理经验、园区景观交房呈现度、户型设计等方面更有保障。因此，购房一定要认准大牌与大盘。
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