[摘要] 2014年，相关部门对新嘉街道嘉丝联宿舍4幢、6幢居民楼排查、鉴定后，确定其为危房，危险级别为C级。随后，政府决定对这两幢居民楼进行加固维修。然而，却遭到了部分居民的拒绝。
2014年，相关部门对新嘉街道嘉丝联宿舍4幢、6幢居民楼排查、鉴定后，确定其为危房，危险级别为C级。随后，政府决定对这两幢居民楼进行加固维修。然而，却遭到了部分居民的拒绝。
政府拿出处理方案
嘉丝联宿舍4幢、6幢居民住房修建于上世纪八十年代，当时用于嘉丝联职工居住。后来两幢居民房被列入房改房，产权变更为嘉丝联部分职工所有，一共35户。到现在，不少房子被转卖，产权已经不再属于原嘉丝联职工。
近几年，这两幢房子问题不少，下雨被淹、外墙脱落、地基沉降等，给这35户人家的生活带来不少麻烦。经过居民反映和媒体报道后，政府十分关注。在嘉兴危旧房屋大排查工作中，这两幢居民房被鉴定为丙类危旧房。
2014年下半年，受嘉兴市实业资产投资集团有限公司（以下简称“嘉实集团”）的委托，浙江瑞邦建设工程检测有限公司对这两幢房子的危险性进行综合鉴定，评定危险性等级为C级。
业内人士告诉记者，在一定程度上，上文的“丙类”与“C级”性质差不多。
根据行业标准，C级表现为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。其宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。
记者了解到，在浙江省，各地危房的解危具体实施方案，都是由省里统一安排制定标准的。可是，省里的解危方案未出台，这两幢房子的情况又比较特殊。今年3月29日，市政府召集相关部门开会后形成决议，今年4月底前，住户完成搬离并腾空房屋，不影响后续维修加固工程施工。在维修加固工程实施期间（约6个月），补助每户4800元过渡费，由嘉实集团先行垫付。
然而，截至目前，由于住户迟迟未腾空搬离，导致加固维修工作无法进行。
居民为啥不肯搬离
记者了解到，南湖区政府、南湖区建设局、嘉实集团、新嘉街道以及业主代表等多方进行多次会商，都因意见无法达成一致而导致此事迟迟没有任何进展。
一开始制定加固维修预算时，总费用超过200万元。嘉实集团承担20%的费用，剩下的由住户承担。不过，这种方案遭到住户的反对。
一名知情人士告诉记者，鉴于情况特殊，政府启动了应急预案，决定先由财政垫资。然而，这种想法再一次遭到居民代表的反对，原因之一是居民对危房鉴定报告有质疑。
今年4月9日，新嘉街道、嘉实集团、居民代表等参加了省专家论证会。记者了解到，省相关权威专家受到邀请后，对这两幢房子进行现场勘查，在认可之前鉴定结果的基础上也提出了一些问题，比如地质数据、倾斜度等需要重新勘查。
业主代表庞女士称，提请权威鉴定机构重新对该房屋做出安全鉴定报告，应包括引起不均匀沉降的原因，再从原因来追究肇事方的法律责任和进行索赔。此外，再根据新的鉴定结论，重新论证施工方案。
不过，在一份市政府收到的业主代表来信中，部分业主则提出了拆建或置换的要求，理由如下：造成危房的直接原因并非自然老化，它不同于嘉兴其他地方的C级危房；落帆亭桥建造和附近嘉禾北京城高层住宅地基打桩时，直接造成两幢房屋地基松动，引发地面坍陷。基于上述理由，部分业主不同意在现有基础上维修加固的方案。
嘉实集团相关负责人表示，从拒绝支付80%维修加固费到要求拆建，业主代表的要求一点一点在变化，“鉴定公司是省内有资质的机构，相关专家和有些业主也认可，但还是有部分业主一而再再而三地不同意，拆建代价太大，费用不是小数目。”
新嘉街道城管中队副主任荀菲告诉记者，近这段时间，街道将上门分户做工作，“房子是私人的，现在是危房，政府正在想方设法帮忙解危，业主应该积极配合，而不应将此作为条件。”
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