[摘要] 中国人民银行5月10日下午宣布，从11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，此次降息将继续推动实体经济成本下降，并利好楼市和股市。
中国人民银行5月10日下午宣布，从11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，此次降息将继续推动实体经济成本下降，并利好楼市和股市。
这是央行自去年底降息之后第三次公布降息措施。根据央行网站消息，此次降息后，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。交通银行首席经济学家连平表示，此次降息正迎合了此前市场高涨的预期，主要还是为了推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。2月降准、3月降息、4月再次降准，如今再次降息，央行频繁地宣布货币宽松政策，背后反映出政策层面对于经济及就业稳定的更多关怀。降息在推动实体经济成本下降的同时，将继续利好楼市和股市。
以贷款100万元，20年期限为例，如果按照基准利率计算，购房者可以减少月供143元每月，合计20年可以减少3.43万元利息支出。而连续3次降息后，贷款100万元，20年将减少利息支出超过12.5万元。而且因为全面降准，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。新常态下的持续刺激，宏观经济仍面临较大下行压力，物价总水平处于低位，连续三次降息，使社会融资成本有所降低，有利于实体经济的恢复。对于楼市而言，有利降低购房按揭成本，有利于潜在购房需求的释放。随着330新政刺激作用的逐步减弱，本次降息有望延续楼市的复苏势头，有利于二季度楼市整体交易的活跃。
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