[摘要] 上周6.15~6.21作为6月第三周，住宅备案环比上上周下降10%，降到400套以下，值得关注的是，上周商贸备案再次上涨且真可谓暴涨，而上周住宅备案均价再次上涨，上涨至7287元/㎡。
房天下房天下讯：上周6.15~6.21作为6月第三周，住宅备案环比上上周下降10%，降到400套以下，值得关注的是，上周商贸备案再次上涨且真可谓暴涨，而上周住宅备案均价再次上涨，上涨至7287元/㎡。
据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房576套，环比上上周上涨1%，备案面积6.91万方，环比上涨6%，备案总金额为48056万元；其中，普通住宅销售备案382套，环比下跌10%，备案面积5.11万方；商贸销售备案129套，环比上涨54%，面积为0.47万方；办公销售备案25套，基本持平，面积为0.12万方；其他用房销售备40套。
从上周数据来看，一周成交虽然上涨，但是住宅备案却有所下降，反而是商贸备案出现了比较亮眼的增长。不过住宅仍为一周备案主力，占比一周备案总量的66.32%，占比再次缩小。而从备案均价上来看，上周住宅备案均价再次上涨，环比上涨1.04%。
值得关注的是，一周商品房备案均价6955元/㎡，环比下跌4.93%，跌幅较大；住宅备案均价呈上升趋势，涨幅明显。
而从上周住宅备案均价及住宅备案量来看，上周住宅备案量跌价涨。
而根据三类商品房每日备案数据可以看到，7天三类商品房日备案总量达到50套以上为6天，其中21日仅为40套，而19日达到了112套，达到上周高，但是当天商贸备案量超过住宅备案量，成为当日高备案。一周平均每日备案量约为73套，仍在70套以上；而住宅备案5天超过50套。而6月16日住宅备案达到上周备案高，为73套。一周备案主力为住宅备案，住宅备案一周平均每天约达51套，有所下降。
一周楼盘销售榜且看谁与争锋
一周销售量超过10套的楼盘个数上再次达到10个以上，不过楼盘与上上周并没有什么出入，成交是万达华府，达29套。
根据嘉兴在线备案系统数据显示，嘉兴市本级楼盘商品住宅单周销量达到10套以上的有：万达华府29套、佳源优优花园18套、领秀智谷17套、烟雨名门16套、信达翰林兰庭12套、信达香格里12套、宝格丽公馆12套、金都·南德大院11套、铂金府邸11套、东菱宝石公馆11套、浅水湾11套。
小编点评：
6月第三周，商品房备案再次突破500套，恰逢端午假日房博会，数据较可观，不过，上周住宅备案有下降，而纵观6月前三周，除周外，其余两周均超过550套，可谓逐步回暖中，嘉兴购房者热情依然上升中，一定程度上，房展会有了刺激的作用。
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