[摘要] 个人住房抵押信贷资产证券化（RMBS）的脚步在加快。7月6日，建设银行（601939.SH/0939.HK）公告称，“建元RMBS”500亿元注册发行额度已经获批。建行也成为信贷资产支持证券注册发行制改革后， 获得央行批准的发起机构，获批额度大。建行称正在积极准备发行2015年 期RMBS。
腾讯财经讯 个人住房抵押信贷资产证券化（RMBS）的脚步在加快。7月6日，建设银行（601939.SH/0939.HK）公告称，“建元RMBS”500亿元注册发行额度已经获批。
建行也成为信贷资产支持证券注册发行制改革后， 获得央行批准的发起机构，获批额度大。建行称正在积极准备发行2015年 期RMBS。
2015年4月3日，央行推出信贷资产证券化“注册制”，规定符合一定条件的受托机构和发起机构可申请一次注册、自主分期发行信贷资产支持证券，简化了发行管理流程。这一制度的 在于，金融机构可自主选择市场发行时机，提高发行灵活性，降低发行成本。
中国从2005年开始试点信贷资产证券化，但进展缓慢。2009年更是因为全球金融危机暂停了资产证券化业务。业内人士认为，资产证券化产品的申报和审批都比较复杂， 也比较严格，这是制约其规模的因素之一。
以RMBS的发行为例，此前仅有建行分别于2005年和2007年发行过两期RMBS，金额分别为30.18亿元和41.6亿元，以及邮储于2014年发行第三只RMBS，总规模达68.14亿元。
此外，招行2015年3月也成功发行了自己首单RMBS，发行总额为31.5亿元。
建行在公告中提到，该行2014年末已累计发放个人住房贷款4.6万亿元，涉及1600万个普通家庭；已累计为超过1700家住房公积金管理部门，1亿多缴存职工提供公积金金融服务，向1000多万职工家庭发放公积金个人贷款超过2万亿元。这些庞大的数据也成为建行发行RMBS的基础。
在华泰证券银行业分析师林博程看来，RMBS是资产证券化中比较重要的部分，对于银行来说，发行RMBS可以盘活存量，更加优化资产结构。
而随着银行不良双升，部分银行存贷比、资本充足率等指标接近上限，银行未来有足够动力去发行信贷资产证券化产品。
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