[摘要] 截至下午3点半，4宗地块均成功出让，其中较受瞩目【经开2015-11号】地块挂牌起始价为4047元/㎡，但现场报价就有4062元/㎡，高出15元/㎡。
房天下房天下讯：嘉兴地市经过7月的沉寂，终于在8月迎来宅地开闸。今天，2宗商住用地将出让，它们分别位于中环西路旁及城南板块。
作为下半年首次有商住用地出让，2宗商住用地花落谁家，嘉兴房天下为您带来现场的报道。 》》详情点击8月嘉兴土地情报站
土拍现场
下午三点十分，8月首场土拍如期举行。【经开2015-11号】位置处于东至中环西路绿化带，南至洪仁路，西至洪仁苑用地界，北至长住桥港绿化带，面积达19827.6㎡，挂牌起始价为4047元/㎡，容积率为1.5-2.5，楼面起始价约1618.8-2698元/㎡。
【经开2015-11号】
此地块体量不算大，周边有住宅成熟小区，生活配套相对成熟，而北部与东部由河道包围，更是在两条主干道环绕之下，纵观周围的商业配套，置地广场、凯旋广场乃至新开的江南新天地以及建设中的杉杉生活广场，可以说商业配套比比皆是。
再看周围的住宅销售情况，仅有富 园与米兰风景仍在新房发售中，且单价皆有9000+，按照地块4047元/㎡的挂牌起始价，具有相对优势。
从地块的位置与容积率来看，此地块预计规划的是高层产品，而市中心的地理位置，更是体现其地块稀缺性。
截至下午3点半，4宗地块均成功出让，其中较受瞩目【经开2015-11号】地块挂牌起始价为4047元/㎡，但现场报价就有4062元/㎡，高出15元/㎡，而报价单位达到三个，分别为5号的南湖壹品开发商上海惠建投资投资有限公司、3号的嘉兴万科房地产有限公司和光太有限公司组成的联合体及6号的嘉兴沃森投资管理有限公司；沃森举过1次牌后，便由万科与上海城建开始对垒，万科与上海惠建你举罢来我来举，火热异常，嘉兴沉寂1年多的土地市场终于有火热的表现了。203轮！嘉兴地市1年多以来的竞拍轮数，可见上海惠建志在必得！
5号与3号竞拍白热化中
截止到下午16:00，【经开2015-11号】地块终被上海惠建投资投资有限公司以单价5500元/㎡竞得，成交总价约为1.09亿元，成交楼面价高达3666.67元/㎡，溢价率达35.9%。
而另外1宗【经开2015-12号】地块，位于城南板块，由拳路及金穗路南，城南路西，规划姚家荡路北，东方日立用地东，同样为商住用地，挂牌起始价为3774元/㎡，容积率为1.8-2.2，楼面起始价约1715.45-2096.67元/㎡。此地块终由杭州紫元置业有限公司以单价3779元/㎡，总价约2.844亿元竞得。
【经开2015-12号】地块由在4月已经拿下过【经开2015-6号】地块的嘉兴荷美尔食品有公司再以底价拿下，成交单价为542元/㎡，总价为537.56644万元。
8月6日土拍成交详情
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