[摘要] 说起楼盘，首先浮现在人们脑海的是钢筋、水泥的形象，而楼盘的名字多少给这种冰冷的形象注入了人情味儿或者增添了诗意的味道。
说起楼盘，首先浮现在人们脑海的是钢筋、水泥的形象，而楼盘的名字多少给这种冰冷的形象注入了人情味儿或者增添了诗意的味道。
有的案名遍地开花，有的案名坐地收钱；
有的案名曲高和寡，有的案名不声不响；
有的楼盘一售告罄，有的楼盘无人问津；
有的项目一路顺风，有的项目九死一生；
是地不如地、名不如名、人不如人？
案名就像我们每个人的名字，你可以说它只是一个简单的符号，但又暗含着无数的预期。
案名又不同于我们每个人的名字，它的创新是一门学问，是一系列市场营销的结果。
静观乐山楼市今年的风云变幻，虽然已有“V”型反转之势，但开发商们还是谨小慎微，抓紧各种机会拼命秀出自己。
就拿案名征集来说，前有远成·乐山文旅城“案名征集令”发出，这一整合乐山古嘉州文化、儿童文化、民俗旅游、乐山美食文化等资源的超大项目，重金悬赏只为征名。近期，位于青江新区的万华国际项目又发出“万元通缉令”，不管是高大上的贵族点墨调，还是接地气的屌丝网络风，只要是符合该项目商业部分特质的，就有机会采纳。如此看来，小小的楼盘案名，还当真是“字字珠玑”啊！
笔者也总结了下乐山楼市近年来的案名发展趋势，从早期极接地气的“某某花园”、“某某苑”，到随后包装出一些范儿的“某某国际”、“某某城邦”，再到现在“城、馆”凸显大气，“庐、庭”表示清雅，“江、湾”标榜环境，“墅、邸”增加贵气……早就不满足或大气或文艺或普通的案名了，他们独辟蹊径。
如今楼盘销售竞争激烈，特别是营销中介机构介入市场，以国际流行的营销手法和创意渗透到楼市之中，使楼盘案名在楼市中迅即登陆，为楼盘营销赋予了一个全新的理念。案名成为楼盘必需的营销手法之一，并为开发商、消费者所认同。有不少的楼盘，由于楼盘案名的巧妙构思，不仅朗朗上口，而且在消费群体中形成了一种向心力，那些或具有亲切感的（如星河里）、或是有前卫气息的（如邦泰国际社区）、或是反映地域特征的（时代青江）、或是刻画出海派情结的（如蓝山湾），均使楼盘的销售反映出不俗的业绩。
可以说，作为楼盘的识别符号，案名是房地产广告的要素，是楼盘各个时期广告使用频率高、消费者接触多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者波引导冲击。
笔者手记>>>
早前有成都的朋友来乐山出差，对记者说：不简单！紫云府都发展到乐山来了！我说：紫云府是乐山本土房企恒邦开发的啊，怎么说发展到乐山来了？原来，此紫云府非彼紫云府。
乐山早前有个项目叫凯旋城，西安、石家庄、岳阳都有凯旋城；乐山有棕榈湾，内江也有；乐山有滨江壹号，南昌、长沙、上海、宜昌也是比比皆是；绵阳有西城国际，乐山有西城国际，合肥也有西城国际……不少购房者，特别是往来多地、走过不少城市的购房者发现，乐山的一些项目和外地一些楼盘撞名或类似的现象很多，这也成为了大家茶余饭后热议的话题。据了解，很多案名相同的楼盘，开发商之间无任何关联。有本土开发商也表示，他们和外省一些同案名的楼盘没有关系。
当然，楼盘案名重叠有一部分是案名策划者借鉴名家，也有一部分是蓄意炒作，但也有些项目属于巧合。楼盘众多，一旦有一个楼盘定了一个有特色的名字，会引来众多购买者关注。楼盘案名的创意完全应该针对本案的现实情况，从多角度全方位加以斟酌，根据本案的地理位置、总体设计、风格款式、环境构思以及历史的、人文的、人性化的角度进行综合性的分析，让楼盘的案名名副其实，楼盘的营销需要一个既是贴切的，也是让人感觉到有新鲜感，并且为大多数人能接受，能在销售中引起从众效应的，更重要的是能为开发商的长线战略创造一个品牌效应，可想而知，楼盘案名的流行，应该是一种成功的创意，终为市场所接受。
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