[摘要] 日前, 多部门联合发文宣布取消执行了十年之久的楼市限外令。仲量联行分析人士认为,如今放松限外对中国楼市影响甚微。首先,目前中国楼市购房者主力以本地自住需求为主, 者比例 低。其次,市场库存处于高位,境外需求无法改变市场基本面、推升房价。第三,中国房产 价值较之前已大幅降低。
日前， 多部门联合发文宣布取消执行了十年之久的楼市限外令。仲量联行分析人士认为，如今放松限外对中国楼市影响甚微。首先，目前中国楼市购房者主力以本地自住需求为主， 者比例 低。其次，市场库存处于高位，境外需求无法改变市场基本面、推升房价。第三，中国房产 价值较之前已大幅降低。
总体而言，虽然今年以来需求复苏明显，但楼市库存处于高位，多数城市房价上涨压力全无，这为 取消限外令创造了佳窗口期。而近期人民币贬值预期，这对于境外 者而言，中国楼市的吸引力也已大幅降低。
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