[摘要] 困难家庭住房保障问题一直是社会关注热点。近日，海盐县按照公共租赁住房保障家庭的困难程度，结合市场租金的标准和水平等实际情况，确定并公布了2015年海盐县公共租赁住房租赁补贴标准，实行更为人性化的层级分类、梯度保障方式。
困难家庭住房保障问题一直是社会关注热点。近日，海盐县按照公共租赁住房保障家庭的困难程度，结合市场租金的标准和水平等实际情况，确定并公布了2015年海盐县公共租赁住房租赁补贴标准，实行更为人性化的层级分类、梯度保障方式。
经市场调查评估确定
为使公共租赁住房租金及补贴符合保障家庭实际需求，7月上旬，海盐县对武原街道成套住宅市场租金进行调查评估，共抽样调查了县城27个小区住宅出租价格，以欣悦佳苑公共租赁住房作为样板房，按照装修、区位等因素进行修正，得出该地段的样板房月租金为每平方米12.9元。
“这个价格与目前执行的市场月租金每平方米12元基本相当，因此仍采用当前的市场租金，即武原街道市场月租金每平方米12元，乡镇月租金每平方米8元，同时按照公共租赁住房保障家庭的困难程度，综合考虑公共租赁住房建设和运行成本、市场平均租金水平等因素，终确定2015年海盐县公共租赁住房租金及补贴标准。”县住建局有关人员介绍。
设五档层级租金和补贴标准
公共租赁住房计租面积统一按房屋建筑面积计算。公共租赁住房租金及补贴实行层级分类，梯度保障。
本次调整后，多层不分层次差价；高层1至5层参照多层，6层及以上在多层基础上按不同租金类别家庭进行调整，其中一类和二类家庭统一每月每平方米加0.6元，三类和四类家庭统一加每月每平方米0.8元，五类家庭统一加每月每平方米1元。
自行车库（棚）的租金标准为每月每平方米0.8元。对已交付使用的成套住房（指毛坯房），其租金标准统一下浮20%。
今年预计新增200户保障家庭
据县住建局预测，今年，海盐县将新增公租房租赁补贴保障家庭200户左右，新增发放补贴资金60万元，全年累计发放资金约100万元。
记者从《海盐县公共租赁住房发展专项规划》（2014-2020）中看到，据预测，2016年和2017年，海盐县每年都将新增650户公共租赁住房保障家庭。
该有关人员分析，在接下来的三年内，公租房租赁补贴保障家庭实际年增长量在400户左右，每户补贴按照每年3000元计算，每年新增资金约为120万元，2016年达到220万元（保障726户），2017年达到340万元（保障1126户），2018年达到460万元（保障1526户）。
本租金标准自2015年1月1日起执行。
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