[摘要] 2015年秋季房展会现场直击：专访承安·南湖壹品销售经理熊强华。
房天下：熊经理，您好，我们想针对贵楼盘做一个采访，谢谢您百忙之中接受房天下的采访。首先我们都知道今年土拍市场上，南湖壹品经过百轮竞拍大战，拿下中环稀缺商住用地，在今天的房博会上，中山一品也已亮相，对于这个新的项目，贵公司有着怎样的规划呢？
熊经理：中山一品这个项目本身就有着不可比拟的学区及商业配套，可以说是南湖壹品的升级版，规划来看，中山一品由6幢小高层组成，层数为15-30层，为非毛坯住房，户型面积在85-130平之间，预计年底正式推出。
房天下：那么，请问，针对这次秋季房展会，贵项目给与广大购房者的优惠措施有哪些？
熊经理：我们项目房展会期间配合新项目的启动及回馈新老客户，推出20套的特价房源，另外更有三重好礼，分别为认购有礼、签约有礼及30个首付5万起的名额的首付礼。
房天下：现在10月已经过半了，10月份的话贵项目还有哪些新动作呢？接下来的话，贵项目的节点规划是怎么样的呢？
熊经理：现在主要的节点还是房博会，而前期推出的2#楼房源基本已售罄，目前会在房博会期间进行补充95-130㎡房源，要说接下来的节点的话，会有楼王发布，中山一品的推出，还是非常值得期待的。
房天下：去年以来，国家与本地房地产政策频繁发布，不管是降准降息，还是公积金利好政策，亦或者降低首付比利。而反观嘉兴楼市，不管是从9月的成交还是10月前两周的成交来看，特别是10月前两周的住宅成交，始终没有达到单周300套以上，成交数字都是不尽如人意的，也有许多人也把10月嘉兴楼市成交的关键放在了这次的房展会，对此，您对嘉兴楼市的走向有何看法呢？
熊经理：是的，经济的下滑使得政府不得不采取许多的政策来救市，这是必然的，而嘉兴这样的三线城市，对于政策的反应是比较滞后的，而嘉兴也是一个商品房存量比较大、同质化较普遍的城市，市场的原因使得库存去化没有这么快，另外，受程序流程方面的影响，房管局的备案数据往往要滞后于案场成交的数据，在我们项目现场来看，这两个月的成交是明显在升温中的。
（嘉兴再出公积金新政，以家庭为单位，公积金贷款额度高为60万，且无需首套房首次贷款，均可以个人贷款高30万。这样的政策出台对贵项目成交上有没有什么影响呢？）
熊经理：公积金贷款毕竟针对的人群还是很有限的，不是说没有影响，但是影响是比较有限的。同样的公积金异地贷款的政策实行的可能性也不大。
（而更有业内人士认为第四季度降准是必然的，降息是可能的，对此，您怎么看？您认为是否会有新的政策出台？出台的话对楼市又将会有怎样的影响？ ）
熊经理：我认为还是会有降息的，现在经济压力、GDP的压力还是很大的，而房地产在经济的比重亦非常重，经济往上走，需要房地产经济的支撑！
房天下：谢谢熊经理！
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承安·南湖壹品由上海城建建设实业集团下属子公司承安地产投资开发建设。集团秉承“诚信、求实、创新”的企业宗旨，经过多年不懈的奋斗和发展，现已成为涵盖房地产开发、建筑规划设计、建筑施工总承包、物业经营与管理在内完整产业链的大型企业集团。南湖壹品是集团进驻嘉兴的项目，位于嘉兴国际商务区腹地，这是具有时代特征与特色的现代城市副中心，拥有璀璨的发展前景。项目采用ART DECO装饰主义建筑风格及海派景观规划布置社区，既传承经典又匠心独具。房型设计为95至140平方米高附加值舒适精品户型，南北通透，家家有风景，户户皆不同。社区中心配置的会所，为业主贴心设置泳池，健身房，亲子娱乐中心，尚萃茶社，社区网络中心等时尚功能，全方位延伸业主家庭生活。社区周边戴梦得购物中心，中港城及万达广场近在咫尺，让业主尊享繁华商业配套。尚萃，出则繁华，入则宁静，都市风尚，品味荟萃。
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