[摘要] 据房天下数据中心统计,2015年11月份嘉兴商品房总备案约2548套,环比上涨5.03%,同比去年11月2506套上涨1.68%。其中住宅类备案约1530套,环比10月的1757套下跌12.92%……
房天下房天下讯:据房天下数据中心统计,2015年11月份嘉兴商品房总备案约2548套,环比上涨5.03%,同比去年11月2506套上涨1.68%。其中住宅类备案约1530套,环比10月的1757套下跌12.92%,商业类备案901套(商贸672套,办公229套),环比10月的610套上涨47.7%;值得关注的是,11月住宅成交下降了,但是商业备案却成了大的亮点,尤其是商贸类备案,备案量达到672套,环比10月商贸类备案上涨63.5%。成交总金额约为18.63301亿元,环比10月上涨7.39%。
(备注:以上数据来源为嘉兴在线备案系统及房协每周数据周报,仅供参考)
根据嘉兴市住房保障局数据显示,11月嘉兴楼市普通住宅成交备案前三楼盘分别位于经开区、南湖区。为丽江半岛、万达华府、汇众佳苑,成交套数分别为84套、67套、65套。
从销售面积来看,面积销售前三分别为丽江半岛、万达华府、奥园黄金海岸。与10月相比,销售面积上仍然是这三个楼盘,可见万达效应显著,而奥园黄金海岸作为城东新盘,4980元/㎡的起价吸引力还是非常大的。值得关注的是,丽江半岛是11月销售面积过万方的楼盘,其自10月份首开以来,开盘劲销9成,又紧急加推,到了11月28日高层亦开盘,这速度,小编也是震惊了!汇众广场作为大树集团在七星镇上的一个项目,11月周周上榜,销售两亦不可小觑。
从上榜楼盘看(对比10月),万达华府、信达翰林兰庭、信达香格里、金都·南德大院、紫元·尚园、宝格丽公馆依旧是楼盘成交榜的“常客”。万达华府,一期目前已交付,借助于万达商业的优势,每周的精彩纷呈的免单暖场活动,吸引不少购房者。
紫元·尚园年底即将交付,凭借城南地段优势及相较周边楼盘价位较合适,连续两月上榜,11月以41套排名第九。
信达翰林兰庭及信达香格里连续三周上榜,在嘉兴口碑亦非常硬,凭借着两大优质学区,东成西就之势明显。
11月,据官网备案数据显示,嘉兴商贸销售备案量高的项目为国贸中心备案118套,面积3953.83㎡;中润嘉兴中心64套,面积4614.39㎡,排名第二;中安商贸园58套,面积2493.42㎡,排名第三。
据官网备案系统数据显示,11月嘉兴写字楼销售备案量的是杉杉生活广场(备案38套、面积1839.88㎡);第二名新文化广场(备案29套、面积2473.06㎡);第三名环贸中心(备案25套、面积1134.11㎡)。
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