[摘要] 上周12.7~12.13作为12月第二周楼市再遇冷，可以说上周各项数据全面下跌，跌至秋季房展会以来的低，住宅成交量再次跌至270套，环比下跌11.76%。1个多月来嘉兴雨水不断，这一定程度上降低了人们出门看房的热情。
房天下房天下讯：上周12.7~12.13作为12月第二周楼市再遇冷，可以说上周各项数据全面下跌，跌至秋季房展会以来的低，住宅成交量再次跌至270套，环比下跌11.76%。1个多月来嘉兴雨水不断，这一定程度上降低了人们出门看房的热情。而从上周住宅均价来看，虽然备案量有下降，备案均价倒是稍涨，环比上涨1.83，如此看来，上周住宅市场量跌价涨。
据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房396套，环比上上周下跌26.26%，备案面积4.67万方，环比下跌30.51%，备案总金额为34119万元；其中，普通住宅销售备案270套，环比下跌11.76%，备案面积3.35万方；商贸销售备案74套，面积为0.72万方；上周办公销售备案42套，环比下跌31.15%，面积为0.34万方，其他用房销售备10套。可以看出，上周商贸备案大幅下降，环比下降超五成，同时商贸备案均价亦下降至万元每平以下，而上周单周总备案量因商贸与住宅备案的下降受到较大影响，单周备案不满400套；而单周住宅备案均价虽有上涨，但从住宅备案量上来看，起色不大。
上周有个有意思的现象，虽然备案量均有不同程度的下滑，不过各项商品房的均价均有所恢复。住宅均价再次站上7字头，而住宅均价就如在与7这个数字进行拉扯战，总是徘徊着，上不去也降不下。而商贸备案出上上周有大波动外，上周还是在平均水平内。
从备案面积与备案金额上来看，上周两项数据双双下滑，下跌幅度分别达到30.51%和34.21%。
而根据三类商品房每日备案数据也可以看出，上周单日备案中，仅有一天单日备案量达到70套，12月10日单日住宅备案量达到45套，为上周单日住宅备案高。上周住宅每日成交走势呈现抛物线走势，周一与周日的住宅成交为上周较低值，12月7日住宅备案仅为24套，为上周住宅备案低值。
一周楼盘销售榜 谁与争锋
一周销售量超过10套的楼盘仅为5个，金都·南德大院摘得一周销冠，一周成交29套。
根据嘉兴在线备案系统数据显示，嘉兴市本级楼盘商品住宅单周销量达到10套以上的有：金都·南德大院29套、汇众广场20套、万达华府17套、丽江半岛12套、紫元·尚园10套。
从一周销售榜来看，金都·南德大院以29套占据榜首；而近来较多出现在楼市上的大树汇众广场在上榜，以20套的成绩排名第二；万达广场热度不退，以17套排名上周销量第三；而洋房卖火了的丽江半岛上周依然强势上榜，以12套排名第四。
上周末房天下12月13日年终钜惠看房团在读起航并圆满结束，购房者无惧寒冷和细雨，从各方奔赴看房团。此次看房团可谓优惠多多，各家楼盘不仅延续了双十二的优惠，还给我们房天下友额外优惠，并且准备了精美的礼品。
12月作为销量冲刺月，奈何天公不作美，雨天不断，看房激情被消去不少，究竟如何让这个市场再火一点，待看后续！
》》
11.16~11.22嘉兴商品房备案618套,环比上涨10.75%
11.30~12.6嘉兴商品房备案537套,12月首周市场遇冷
扫描或搜索jxsoufun关注“嘉兴房天下”就能获得海量真实可靠的房产资讯，也可下载房天下官方APP，搜索热门楼盘，知晓新动态。只要是您所需的，就是我们关注的，您想要了解的，就是我们能提供的服务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
