小户型或许是明智之举
对于初次买房的年轻人来说，想花比较少的投入买市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻的置业者不同于普通的购房者，他们有自己的生活模式，事业刚刚开始，高节奏的生活，要求住宅与工作地距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲场所，还得有便捷的生活渠道。
所以，满足这些条件，总价还得不能太高，不想浪费太多的资金来供养房子。选择非毛坯且配套齐全的的中心区中小户型，正符合年轻人的需要。
其次，小户型还具备较高的投资价值，地处中心区的中小户型是出租市场的热门，租金相当可观。
年轻人买房需要关注6个细节
1、购房前应做好支出预算，不要将所有资金都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限尽量长点。年轻人贷款购房，还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短，还款压力相应较大。
3、巧用公积金。有住房公积金的年轻人，在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久，公积金较少，能用则用，少付利息分担贷款压力也是不错的。
4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较，一般来说，总房款多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例，则说明你的房贷压力过大；二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一，否则生活质量将明显下降。
5、提防非毛坯房泡沫。目前有些中小户型是非毛坯房，虽然非毛坯房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。非毛坯房出现偷工减料的情况经常出现，如何挑选非毛坯房可以关注我们的购房指南。
6、如果是结婚购房，应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时，建议偏重考虑女方多一些。
价格：均价7680元/平方米
物业地址：嘉兴经济开发区创新路与老城南路（金穗路）交叉口东南侧（金穗月亮湾南）。
动态： 佳源·优优城南12月28日已开盘，折实均价7680元/㎡，在售房源：1#、2#、5#、7#、8#楼，在售户型面积：120-140㎡，魔幻4房，热销中。
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优优城南是佳源集团继优优城南后再城南拿的第二块地，城南是嘉兴成熟的板块之一，也是嘉兴的未来发展主要方向，同时也是人居生态环境好的板块。佳源集团此次拿地表明了继续深耕城南的决心。优优城南将集佳源集团20年开发经验在老城南区打造一个幸福绿色的人居社区。优优城南项目位于老城南核心区，总占地面积约3.5万方，北面为老城南路（金穗路）、东面为创新路、南面为姚家荡路，距离30公顷的姚家荡公园约200米，地理位置得天独厚。整个小区规划以人居需求为本，让每户业主都大程度私享景观花园，优优城南是外有800亩姚家荡公园、内有1万方中心花园，是名副其实的360°绿色生态花园住区。
售楼地址：创新路与老城南路（金穗路）交叉口东南侧（金穗月亮湾南）城南路1563号
价格：均价8280元/平方米
物业地址：嘉兴经济开发区由拳路与庆丰路交叉口（万达南）
动态： 丽江半岛营销中心、样板间已开放。东区售罄，12月洋房6#14#楼紧急加推。绿城二代高层——半岛绿园耀世登场，89㎡—174㎡户型，18#22# 26#楼，存一万五抵三万，火爆认筹中。小区全人车分流，南低密度电梯洋房，北景观高层。
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丽江半岛项目位于嘉兴市经济开发区，塘桥路南侧、由拳路北侧、云东路东侧、庆丰路西侧。总建筑面积26万平方米，其中地上建筑面积约为20.5万平方米，住宅约为18.5万平方米，商业约为16000平方米，幼儿园约为2750平方米。北地块由11幢20层~27层的高层住宅和北侧、东侧两层的沿街商业及配套物业、社区用房组成，南地块由8幢5层~7层的多层住宅，4幢10~11层的小高层住宅及南侧1-2层的沿街商业和配套物业用房和一个幼儿园组成。作为浙铁房产深耕嘉兴市场多年的精心力作，丽江半岛由绿城御用建筑设计院倾力打造，与绿城桂花城系花园洋房一脉相承，以法式建筑风格融合浙铁精工标准，成就禾城值得期待的花园洋房经典。以河流为分界线，形成一河两岸双岛的格局，南区以花园洋房为主，北区则主打高层住宅。整体错落有致，拥有丰富的天际线。楼栋间距开阔，日照丰富，景观迷人，十分适于享受生活。
售楼地址：嘉兴市由拳路和庆丰路交叉口（万达南）
价格：均价7800元/平方米
物业地址：嘉兴南湖新区南江路与南溪路交叉口
动态： 信达翰林兰庭高层现均价为7800元/平米，户型面积89-128平米。目前销售主力户型为92方三房两卫，95㎡户型总价70万起，首付12万起。目前各楼栋主体外立面已呈现
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项目地处嘉兴市南湖新区，南溪路南侧、南江路西侧，望湖路北侧，规划道路以东。项目以满足人们日益追求高品质居住环境需求出发，创造一个具有现代古典风格、舒适宜人的高尚住区。本案紧密结合已有地貌特征，充分考虑到小区建筑对城市景观的影响，尽量丰富小区对城市各个界面的层次感，减少高层建筑对周边街道的压迫感，既而能让本案与周边环境相互渗透。建筑特色上充分利用周边环境资源，顺应地势，整个建筑布局紧致而变换，错落而有序，景观视野开阔，视觉上佳，在窗前形成一幅幅美丽的风景画。同时还设计了舒适的大阳台空间，作为欣赏风景的室外空间。建筑材料采用石材、涂料，玻璃，百叶等，建筑整体风貌与周边环境相协调，气质质朴又不失高贵，典雅。本案总体规划格局以“大社区——小组团”为原则，充分挖掘地块潜力。在宅间公共空间上，满足不同人群需求，设置广场和小尺度的公共交往，休闲娱乐以及锻炼空间，注重邻里交流，加强住户对住户环境的认同感。小区共由25幢高层、1幢物业用房组成，另有两个地下停车库，均为一层。建筑立面造型采用现代古典风格。立面划分上采用古典比例，形成一种古典韵味。而在材料运用和构造设计上则采用了现代手法，在立面造型上也将现代和古典融合到了一起，在逻辑上得到了统一。
售楼地址：嘉兴市南江路与望湖路交叉口
价格：均价6600元/平方米
物业地址：嘉兴国际商务区纺工路与三环南路交汇处
动态： 大树·英格澜 目前1#、2#、5#、6#、8#多层英伦电梯洋房在售，面积93-139平米，多层折后均价6600元/㎡ 小高层折后均价6300元/㎡。
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大树英格澜是大树集团扎根禾城20年大成之作，也是大树集团国际商务区60万方城市综合体首发之作。项目总面积29万㎡，坐落于国际商务区的核心区，东接商务大道，西靠纺工路，南临三环南路，坐拥中央公园、杭州师大学区、完备的交通、未来高铁商贸区高端配置等四大优势，地理位置得天独厚，区位优势更为明显。3300亩中央公园尽揽怀中，畅享天然氧吧生活；杭州师大学区坐拥其中，足不出户即可享受家门口的优质教育。作为嘉兴纯正英伦褐石电梯多层花园洋房，层层退台，全明户型，大开间、大栋距、尽享100%阳光生活。
售楼地址：嘉兴市纺工路与三环南路交汇处
价格：均价6950元/平方米
物业地址：嘉兴国际商务区广益路万达广场南
动态： 宝格丽公馆目前为准现房，户型为79-175㎡，在售房源为1#、2#、7#、8#、11#、12#，均价6950元/㎡。1号楼1梯2户，2号楼1梯1户，7#、8#、11#2梯3户，12#1梯1户。二期14#楼新品房源推出，户型面积138平大三房、175㎡大五房。
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宝格丽公馆，苏嘉房产深耕嘉兴本土16年大成之作。万达广场，西临高中园区，地理位置极其优越。占尽万达、中港商圈优势，全方位提升品质生活所需，成就静享繁华的高端人居典范。项目面积约25万方，包括4幢小高层和11幢高层，完美呈现了百年经典——ART DECO建筑艺术风格的精髓所在。项目西、北面各有一条天然护城河，繁华中打造出稀缺的水岸风景线。项目规划25米长，8泳道地下恒温泳池、720㎡笼式足球场、双篮球场、736㎡网球场、羽毛球场、1848㎡高尔夫果岭、双环形塑胶运动走道等多个主题功能空间，打造成禾城罕有的全能运动的健康社区。项目房源面积区间为82—175㎡，可同时满足品质刚需和改善型需求家庭的需求，好生活一步到位。
售楼地址：国际商务区广益路万达广场南
价格：均价7800元/平方米
物业地址：嘉兴国际商务区文贤路近普民路(妇幼保院往南到文贤路左转，过普民路)
动态： 承安·南湖壹品均价7800元/㎡，户型为95-130㎡，优惠为存一抵三万。目前一期清盘，明年底带非毛坯交付；60来万起，带20万德系非毛坯。
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承安·南湖壹品由上海城建建设实业集团下属子公司承安地产投资开发建设。集团秉承“诚信、求实、创新”的企业宗旨，经过多年不懈的奋斗和发展，现已成为涵盖房地产开发、建筑规划设计、建筑施工总承包、物业经营与管理在内完整产业链的大型企业集团。南湖壹品是集团进驻嘉兴的项目，位于嘉兴国际商务区腹地，这是具有时代特征与特色的现代城市副中心，拥有璀璨的发展前景。项目采用ART DECO装饰主义建筑风格及海派景观规划布置社区，既传承经典又匠心独具。房型设计为95至140平方米高附加值舒适精品户型，南北通透，家家有风景，户户皆不同。社区中心配置的会所，为业主贴心设置泳池，健身房，亲子娱乐中心，尚萃茶社，社区网络中心等时尚功能，全方位延伸业主家庭生活。社区周边戴梦得购物中心，中港城及万达广场近在咫尺，让业主尊享繁华商业配套。尚萃，出则繁华，入则宁静，都市风尚，品味荟萃。
售楼地址：文贤路近普民路（妇保院往南到文贤路左转）
价格：待定
物业地址：嘉兴南湖新区由拳路普民路交叉口（同济大学南向200米）
动态：
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江苏金洋房地产开发有限公司（金洋地产）成立于2003年，仅用短短几年，斩获无数荣誉，荣登业界“国家二级开发资质”，历数过往，所建皆非凡。10余年间，立足江苏，先后开发了紫金门、紫金英郡、紫金伴山、紫金东郡等纯英伦风格的紫金系列高端豪宅产品，备受市场追捧。而这一切的成功，均源自我们始终高度理解与尊重居者对品质生活的追求，并将“成为人类建筑史传承经典的开发企业”作为目标。 作为纯正英伦住宅践行者，品质有目共睹。紫金门作为金洋地产的开山之作，便荣获中国房地产年度名盘、中国人居文化典型楼盘等鼎集标杆项目；隔年，紫金英郡破土动工，短短一年，便斩获联合国全球人居环境设计奖、具人气社区等多项殊荣。 回顾十年，金洋凭借“求真、务实、奉献”的企业精神与“追求卓越，为人类创造紫金品牌”的企业理念，逐渐孕育了深厚的的企业文化与公司品格，实现企业综合实力的大幅度提升，蝉联摘得“江苏省十佳房地产企业”、“中国房地产开发企业运营效率10强”的桂冠。 22万㎡嘉兴首席公园水岸住区，小区设置4个出入口， 每个地块通过跨越河道的桥梁相联系，形成小区内部贯通的交通组织道路构架。由低密度全景花园洋房和高层组成，规划以乌桥港为中心，形成优美的岛居格局，以其特有的湿地设置水岸园林、及特色配套商业。规划设计注重传统住宅的空间环境，同时引入现代住宅规划设计理念，营造花开半里、景色怡人、生态健康的绿色家园，静静地，如诗如画的英伦小镇。
售楼地址：嘉兴市由拳路普民路交叉口（同济大学南向200米）
价格：均价6800元/平方米
物业地址：嘉兴秀洲新区秀园路德尔路路口（好一家家居购物广场北）
动态： 旭辉朗香郡交一万享八折，高层在售4#、5#、6#、18#、23#楼，约80-109㎡三房高层房源，折后均价6800元/㎡；洋房7#、8#、9#、10#楼，14#、17#约97-137㎡三房、四房6层花园洋房房源，折后均价7800元/㎡。旭辉朗香郡一期高层已交房，二期施工中。
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旭辉朗香郡位于嘉兴城西，秀洲核心区成熟居住版块内，是旭辉集团继旭辉广场、旭辉御府后，在嘉兴开发建设的第三个项目。项目占地约9.2万方，总建约21万方，由105-141㎡洋房、约85-105㎡高层及沿街商业恢弘巨献。社区打造纯正英伦建筑风格，将原汁原味的英式优雅贵族生活搬到眼前。
售楼地址：秀洲新区秀园路德尔路路口（好一家家居购物广场北）
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