[摘要] 上周1.18~1.24作为2016年1月第三周，商品房备案为623套，环比下跌16.82%；不过与恶劣的天气相比，住宅备案此次环比上涨了29.50%，达360套，商贸备案经历大涨后，上周下跌，不过仍在100套以上。
房天下讯：上周1.18~1.24作为2016年1月第三周，商品房备案为623套，环比下跌16.82%；不过与恶劣的天气相比，住宅备案此次环比上涨了29.50%，达360套，商贸备案经历大涨后，上周下跌，不过仍在100套以上。上周商品房备案金额及备案面积均上涨。住宅备案均价亦环比上涨5.76%，但仍在7000元/㎡之下。上周住宅市场可谓量价齐升。
据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房623套，环比上上周下跌16.82%，备案面积8.71万方，环比上涨36.31%，备案总金额为54172万元；其中，普通住宅销售备案360套，环比上涨29.50%，备案面积4.16万方；商贸销售备案102套，环比下跌72.05%；面积为0.71万方；上周办公销售备案57套，环比下跌17.39%，面积为3.09万方，其他用房销售备104套。上周商贸备案大幅下跌，致备案套数小幅下跌，而其他备案大幅上涨，故上周可比性较强的是住宅备案，可见，住宅备案确实上涨，可以说是2016年的单周高值，这与2015年底还是稍显不足，将近年关，又遭遇寒流侵袭，上周成交只能算保持平稳。
从均价来看，上周住宅均价持续下跌，跌至6417元/㎡，而商品房均价、商贸备案均价及办公备案均价皆有小幅上涨，特别是商贸备案上上周降至年度单周低后，上周回升不少。
从备案金额与备案面积上来看，上周两项数据分别上涨46.38%及36.31%，纷纷上涨
而根据三类商品房每日备案数据可以看出，上周住宅备案单日备案量基本在40套上下，除了23日，单日住宅备案达到了99套，而当日商品房备案总量亦达到上周单日高，达161套。而上周单日备案量低则在1月24日，仅为49套。
一周楼盘销售榜 谁与争锋
一周销售量超过10套的楼盘为6个，锦绣江南夺得周销冠，成交了85套。
根据嘉兴在线备案系统数据显示，嘉兴市本级楼盘商品住宅单周销量达到10套以上的有：锦绣江南85套、金洋·紫金艺境23套、天星如意湾21套、金都·南德大院19套、大树·汇众广场16套、信达香格里10套。
小编点评：
上周嘉兴遭遇强劲寒流，周六开始便温度低至零下，楼盘活动亦暂停，周成交倒是回升了一些，1月仅剩一周便要结束，将近年关成交或保持平稳？
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12.21~12.27嘉兴商品房备案770套,住宅近500套
12.28~1.3嘉兴商品房备案464套,环比下跌39.74%
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