[摘要] 中国房价高的离谱以后，有人说开发商催高了房价，有人说媒体炒高了房价，还有的说是丈母娘炒高了房价，现在我们又可以说光棍炒高房价。
中国房价高的离谱以后，有人说开发商催高了房价，有人说媒体炒高了房价，还有的说是丈母娘炒高了房价，现在我们又可以说光棍炒高房价。2016年1月21日有报道中称中国国家统计局的数据显示，中国光棍危机风险仍旧严重，约有3000万男性人口将面临“打光棍”的局面，中国光棍真的要火了楼市吗？
1、 传统观念上认为有房才有家，土地作为重要的生产资源，大家都想具有定所。尤其是近几年的婚姻观念上强调房子是婚姻的基础，买房是结婚的必要条件，房价越是涨这种观念就愈强烈。需求释放了房价就有市场了，就有上涨空降了。这个问题比较像鸡和单的问题，结局是苦了老百姓，散了爱情。
2、 买房作为普通群众投资的主要方式，买房投资意味着资源的重新分配，投资客都努力获得更多社会资源。
3、 男女比例失衡助推了楼市，婚姻市场竞争程度不亚于当前就业压力，男性的置业能力成为择偶的首要条件。这只是主观因素，和房价高没必然联系联系因为有的地方男女比例均衡房价也是上涨状态。
二、房价高幕后黑手究竟是谁？
1、土地成本
很多专家说中国房地产有其特殊性，那么真的特殊吗？成本主要是地价、建筑费和税费。房价过高从一开始的成本价就决定了。房地产作为地方财政的主要收入和支撑点，出让价的高低决定地方能够行驶的财政力量的影响力。很多政府采用拍卖形式出让土地，这样势必也会提高土地成本
2、人民币刺激海外资本投资
人民币更多的人要把自己赚的钱用各种办法在国内换成人民币或购买固定资产保证资产不贬值。市场经济，供需关系决定物品使用价值。房价在短期上高低取决于需求，在长期上取决于供给。这里不能忽视的是成本，不管供给需求如何房价高低是在成本上下波动的。目前一线城市房价仍然上扬和二三线城市稍显低迷说明了供给关系影响到房价。
3、中国人消费观念上更愿意对固定资产投资
房地产投资作为中国人除股票外的主要投资的渠道，房产增值让更多的人愿意进行房产投资。
4、 通货膨胀带动房价上涨
近几年通货膨胀，各种原材料价格上涨，开发商建筑成本增加，所以房价也相应提高。
5、 经济发展，城市化进程推动房价，居民注重生活质量意识提高
新房换旧房，城市化进程加快，更多的人选择高质量的生活其中主要一个选择就是买房子和换房子。
6、 开发商降价走量不可能
很多购房者的心态是买涨不买跌，降价会使老业主发飙，房地产爬的太高不敢轻易降价，开发商由于之前的暴利现在固然不愿意便宜出售。
二、 当婚姻遇上房子
1、 传统婚恋模式改变，女性对于物质上的满足和信任度高于婚恋感情。
2、 新婚姻法的制定，房子成为婚姻稳定关系的保险。房子也成为婚姻开始的绊脚石。
婚姻中房子究竟重要不重要，每个人的想法不一样，婚姻的本质在于相互扶持，只要本质还在，房子的作用也就没有那么大了吧。
中国式房价有自己的特点，从2014年开始房地产进入低迷状态，除了一线楼市保持较高增长外，其他城市楼市增长缓慢。政府针对楼市的低迷出来了各种利好政策，公积金贷款使用和提取放宽、首付比例下调以及降准降息，包括二孩政策和各地政府的买房补贴政策来看房价下行需要一个漫长的过程，开发商通过前几年的资本积累也有一定死扛的资本。只不过目前房产投资时代已经终结，房子在中国现存的婚姻关系中仍然占有举足轻重的地位。
价格：待定
物业地址：嘉兴秀洲新区中环西路与洪仁路交汇处（隆禧大厦南面）
动态： 承安·中山壹品首推房源封顶价9999元/㎡，送3000元/㎡非毛坯。户型以85-140㎡多类宽适三房、舒适双卫为主。预计2016年一季度开盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 828944
承安·中山壹品位于中山路与中环西路交叉口以北洪仁路旁，属于嘉兴城区的核心。项目是上海城建建设集团旗下承安地产继承安R26;南湖壹品之后在嘉兴倾力打造的嘉兴第二个德系非毛坯智能住区。秉承承安德系非毛坯的理念，在原有的非毛坯基础上大大升级，嘉兴社区独有的遮阳卷帘系统，新风系统等让您感受德系高档住区的生活体验。每户层高均达到3米，享受更加舒适的居住空间。项目采用人车分流的设计，五星级度假酒店景观打造，人行和车行完全分开，让你在小区里更有安全感。规划中，小区配备1200平米业主专属会所，及半室内半露天泳池；闲余饭后或周末小聚会所，贴心为业主与邻里之间搭建和睦相处的好邻居平台，一起健身、游泳、会所影院、看书、喝茶等，极大丰富业主的业余生活。
售楼地址：秀洲区中环西路与洪仁路交汇处（隆禧大厦南面）。
价格：均价7700元/平方米
物业地址：嘉兴经济开发区创新路与老城南路（金穗路）交叉口东南侧（金穗月亮湾南）。
动态： 佳源·优优城南，折实均价7700元/㎡，在售房源：1#、2#、5#、7#、8#楼，在售户型面积：120-140㎡，魔幻4房，热销中。
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优优城南是佳源集团继优优城南后再城南拿的第二块地，城南是嘉兴成熟的板块之一，也是嘉兴的未来发展主要方向，同时也是人居生态环境好的板块。佳源集团此次拿地表明了继续深耕城南的决心。优优城南将集佳源集团20年开发经验在老城南区打造一个幸福绿色的人居社区。优优城南项目位于老城南核心区，总占地面积约3.5万方，北面为老城南路（金穗路）、东面为创新路、南面为姚家荡路，距离30公顷的姚家荡公园约200米，地理位置得天独厚。整个小区规划以人居需求为本，让每户业主都大程度私享景观花园，优优城南是外有800亩姚家荡公园、内有1万方中心花园，是名副其实的360°绿色生态花园住区。
售楼地址：创新路与老城南路（金穗路）交叉口东南侧（金穗月亮湾南）城南路1563号
价格：均价12500元/平方米
物业地址：嘉兴秀洲新区长虹路东侧、洪殷路南侧、吴越路西侧
动态： 万科吴越目前在售房源有：1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#纯电梯多层洋房（非毛坯），在售户型面积段为：110-130㎡，均价：12500-13000元/平。实景示范区已开放，交房时间：2017年3月。
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万科吴越，秀洲区政府旁核心地段，新东方美学主义人文大宅。约1.5低容积率，打造主城区纯电梯洋房住区。秉承万科成品装修理念，更享名校学区。
售楼地址：长虹路东侧、洪殷路南侧、吴越路西侧
价格：均价8280元/平方米
物业地址：嘉兴经济开发区由拳路与庆丰路交叉口（万达南）
动态： 丽江半岛营销中心、样板间已开放。东区售罄，12月洋房6#14#楼紧急加推。绿城二代高层——半岛绿园耀世登场，89㎡—174㎡户型，18#22# 26#楼，存一万五抵三万，火爆认筹中。小区全人车分流，南低密度电梯洋房，北景观高层。
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丽江半岛项目位于嘉兴市经济开发区，塘桥路南侧、由拳路北侧、云东路东侧、庆丰路西侧。总建筑面积26万平方米，其中地上建筑面积约为20.5万平方米，住宅约为18.5万平方米，商业约为16000平方米，幼儿园约为2750平方米。北地块由11幢20层~27层的高层住宅和北侧、东侧两层的沿街商业及配套物业、社区用房组成，南地块由8幢5层~7层的多层住宅，4幢10~11层的小高层住宅及南侧1-2层的沿街商业和配套物业用房和一个幼儿园组成。作为浙铁房产深耕嘉兴市场多年的精心力作，丽江半岛由绿城御用建筑设计院倾力打造，与绿城桂花城系花园洋房一脉相承，以法式建筑风格融合浙铁精工标准，成就禾城值得期待的花园洋房经典。以河流为分界线，形成一河两岸双岛的格局，南区以花园洋房为主，北区则主打高层住宅。整体错落有致，拥有丰富的天际线。
售楼地址：嘉兴市由拳路和庆丰路交叉口（万达南）
价格：均价7800元/平方米
物业地址：嘉兴南湖新区南江路与南溪路交叉口
动态： 信达翰林兰庭高层现均价为7800元/平米，户型面积89-128平米。目前销售主力户型为92方三房两卫，95㎡户型总价70万起，首付12万起。目前各楼栋主体外立面已呈现。
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项目以满足人们日益追求高品质居住环境需求出发，创造一个具有现代古典风格、舒适宜人的高尚住区。本案紧密结合已有地貌特征，充分考虑到小区建筑对城市景观的影响，尽量丰富小区对城市各个界面的层次感，减少高层建筑对周边街道的压迫感，既而能让本案与周边环境相互渗透。建筑特色上充分利用周边环境资源，顺应地势，整个建筑布局紧致而变换，错落而有序，景观视野开阔，视觉上佳，在窗前形成一幅幅美丽的风景画。同时还设计了舒适的大阳台空间，作为欣赏风景的室外空间。建筑材料采用石材、涂料，玻璃，百叶等，建筑整体风貌与周边环境相协调，气质质朴又不失高贵，典雅。本案总体规划格局以“大社区——小组团”为原则，充分挖掘地块潜力。在宅间公共空间上，满足不同人群需求，设置广场和小尺度的公共交往，休闲娱乐以及锻炼空间，注重邻里交流，加强住户对住户环境的认同感。小区共由25幢高层、1幢物业用房组成，另有两个地下停车库，均为一层。建筑立面造型采用现代古典风格。立面划分上采用古典比例，形成一种古典韵味。而在材料运用和构造设计上则采用了现代手法，在立面造型上也将现代和古典融合到了一起，在逻辑上得到了统一。
售楼地址：嘉兴市南江路与望湖路交叉口
价格：均价6600元/平方米
物业地址：嘉兴国际商务区纺工路与三环南路交汇处
动态： 大树·英格澜 目前1#、2#、5#、6#、8#多层英伦电梯洋房在售，面积93-139平米，多层折后均价6600元/㎡ 小高层折后均价6300元/㎡。
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大树英格澜是大树集团扎根禾城20年大成之作，也是大树集团国际商务区60万方城市综合体首发之作。项目总面积29万㎡，坐落于国际商务区的核心区，东接商务大道，西靠纺工路，南临三环南路，坐拥中央公园、杭州师大学区、完备的交通、未来高铁商贸区高端配置等四大优势，地理位置得天独厚，区位优势更为明显。3300亩中央公园尽揽怀中，畅享天然氧吧生活；杭州师大学区坐拥其中，足不出户即可享受家门口的优质教育。作为嘉兴纯正英伦褐石电梯多层花园洋房，层层退台，全明户型，大开间、大栋距、尽享100%阳光生活。
售楼地址：嘉兴市纺工路与三环南路交汇处
价格：均价6950元/平方米
物业地址：嘉兴国际商务区广益路万达广场南
动态： 宝格丽公馆目前为准现房，均价6950元/㎡，户型为79-175㎡，在售房源为1#、2#、7#、8#、11#、12#。1号楼1梯2户，2号楼1梯1户，7#、8#、11#2梯3户，12#1梯1户。二期14#楼新品房源推出，户型面积138平大三房、175㎡大五房。
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宝格丽公馆，苏嘉房产深耕嘉兴本土16年大成之作。万达广场，西临高中园区，地理位置极其优越。占尽万达、中港商圈优势，全方位提升品质生活所需，成就静享繁华的高端人居典范。项目面积约25万方，包括4幢小高层和11幢高层，完美呈现了百年经典——ART DECO建筑艺术风格的精髓所在。项目西、北面各有一条天然护城河，繁华中打造出稀缺的水岸风景线。项目规划25米长，8泳道地下恒温泳池、720㎡笼式足球场、双篮球场、736㎡网球场、羽毛球场、1848㎡高尔夫果岭、双环形塑胶运动走道等多个主题功能空间，打造成禾城罕有的全能运动的健康社区。项目房源面积区间为82—175㎡，可同时满足品质刚需和改善型需求家庭的需求，好生活一步到位。
售楼地址：国际商务区广益路万达广场南
价格：均价7800元/平方米
物业地址：嘉兴国际商务区文贤路近普民路(妇幼保院往南到文贤路左转，过普民路)
动态： 承安·南湖壹品均价7800元/㎡，户型为95-130㎡，优惠：存一抵三万。60来万起，带20万德系非毛坯；目前一期清盘，2016年底带非毛坯交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 807691
承安·南湖壹品由上海城建建设实业集团下属子公司承安地产投资开发建设。集团秉承“诚信、求实、创新”的企业宗旨，经过多年不懈的奋斗和发展，现已成为涵盖房地产开发、建筑规划设计、建筑施工总承包、物业经营与管理在内完整产业链的大型企业集团。南湖壹品是集团进驻嘉兴的项目，位于嘉兴国际商务区腹地，这是具有时代特征与特色的现代城市副中心，拥有璀璨的发展前景。项目采用ART DECO装饰主义建筑风格及海派景观规划布置社区，既传承经典又匠心独具。房型设计为95至140平方米高附加值舒适精品户型，南北通透，家家有风景，户户皆不同。社区中心配置的会所，为业主贴心设置泳池，健身房，亲子娱乐中心，尚萃茶社，社区网络中心等时尚功能，全方位延伸业主家庭生活。社区周边戴梦得购物中心，中港城及万达广场近在咫尺，让业主尊享繁华商业配套。尚萃，出则繁华，入则宁静，都市风尚，品味荟萃。
售楼地址：文贤路近普民路（妇保院往南到文贤路左转）
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