[摘要] 上周1.25~1.31作为2016年1月后一周，商品房备案为759套，环比上涨21.83%，住宅此次备案环比下跌14.44%，308套；上周其他房源备案再次出现新高，环比上涨205.7%。
房天下讯：上周1.25~1.31作为2016年1月后一周，商品房备案为759套，环比上涨21.83%，住宅此次备案环比下跌14.44%，308套；上周其他房源备案再次出现新高，环比上涨205.7%。上周商品房备案总金额及备案总面积均有所下跌。住宅备案均价7089元/㎡，较上周相比有明显上升。其他房源备案318套，创历史新高。
据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房759套，环比上上周上涨21.83%，备案面积7.01万方，环比下跌19.52%，备案总金额为48171万元；其中，普通住宅销售备案308套，环比下跌14.44%，备案面积4.2万方；商贸销售备案93套，环比下跌8.82%；上周办公销售备案40套，环比下跌29.8%，面积为0.62万方，其他用房销售备318套。上周办公备案大幅下跌，住宅和商贸没有较大起伏而其他房源的备案量大增，导致整周的房源备案数量较上周也有明显上涨。还有一个星期即将引来性的大节日--春节，在这个时间段内，楼市成交一直低迷。
从均价来看，上周住宅均价有了明显回升，上涨至7089元/㎡，而商品房均价、商贸备案均价皆有小幅上涨，办公备案均价略有下降。
根据三类商品房每日备案数据可以看出，上周住宅备案单日备案量基本在40套上下，在1月26日商品房备案达到高，186套，商贸142套为当天的备案数量贡献份额众大。而后几周，备案数量持续下滑。
一周销售量超过10套的楼盘为7个，铂金府邸夺得周销冠，成交了26套。
根据嘉兴在线备案系统数据显示，嘉兴市本级楼盘商品住宅单周销量达到10套以上的有：铂金府邸26套、紫元·尚园21套、金都·南德大院20套、丽江半岛19套、信达香格里12套、万丽广场11套、艺秀园11套。
小编点评：
整个一月份，嘉兴冷空气强烈来袭，遭遇几十年难遇的寒潮，上周万达广场明星见面会，万科新项目亮相、中山壹品售楼处开放。。。为嘉兴楼市注入了新的能量。春节过后，楼市走向如何，让我们拭目以待。
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