[摘要] 3.7~3.13作为2016年3月第二周，上周嘉兴楼市，特别是住宅市场爆棚，一周住宅备案超过上上周总备案量，达到548套，环比上涨44.97%。备案金额与备案面积亦全面上涨。同时，住宅备案均价微涨，上周住宅市场可谓量价齐升。
房天下讯：3.7~3.13作为2016年3月第二周，上周嘉兴楼市，特别是住宅市场爆棚，一周住宅备案超过上上周总备案量，达到548套，环比上涨44.97%。备案金额与备案面积亦全面上涨。同时，住宅备案均价微涨，上周住宅市场可谓量价齐升。
据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房647套，环比上上周上涨22.54%，备案面积7.54万方，环比上涨25.04%，备案总金额为55847万元；其中，普通住宅销售备案548套，环比上涨44.97%，备案面积6.46万方；商贸销售备案67套，环比下跌6.94%，备案面积0.83万方；办公销售备案仅25套，环比下跌61.54%，面积为0.23万方，其他用房销售备7套。
从商品房备案结构来看，上周住宅成交上涨迅速，政策效应越来越明显。不过上周在一片大涨形势下，商贸与办公备案却有不同程度的下跌，分别下跌6.94%及61.54%，而从这两类商品房的备案均价来看，均为上涨态势，尤以办公备案均价来看，上涨幅度达22.65%，上周商贸与办公备案呈现量跌价涨态势。
从备案均价来看，3月第二周商品房成交均价为7407元/㎡，环比上涨2.89%，而商贸均价11133元/㎡，环比上涨15.00%，而办公备案均价为7062元/㎡，环比上涨22.65%，是2016年以来的单周高。住宅备案均价虽没有上涨至7000元/㎡，不过在量升的情况下，均价仍能保持微幅上涨，可见上周住宅市场还是非常热闹的。
根据三类商品房每日备案数据亦可以看出，上周7天单日备案量均达到80套以上，平均每日备案量约90套，一直保持在较高的成交水平，且住宅备案7天单日备案均保持在65套以上，这是在之前的几周没有出现过的。上周单日成交高在3月11日，达107套，其中住宅备案单日亦达到高为92套；单日成交低则在3月9日，单日成交亦达到74套，住宅备案为65套。
一周楼盘销售榜谁与争锋
一周销售量超过10套的楼盘有16个，金洋·紫金艺境成上周销量高，成交了43套。
根据嘉兴在线备案系统数据显示，嘉兴市本级楼盘商品住宅单周销量达到10套以上的有：金洋·紫金艺境43套、承安·南湖壹品33套、晴湾26套、信达香格里25套、紫元·尚园24套、信达翰林兰庭20套、万达华府19套、桃源林语15套、宝格丽公馆15套、佳源东方都市14套、烟雨名门14套、艺墅家12套、大树·英格澜12套、奥园黄金海岸11套、佳源优优花园11套、金都·南德大院10套。
进入3月以来，嘉兴楼市热度不断提升，开发商各种暖场活动及加推认筹一波接着一波，加之利好政策效应刺激，上周一周备案达10套以上的楼盘达到了16个。金洋·紫金艺境自二期洋房与高层开盘以来，热度不退，总是榜上有名，此次以43套登上榜首。从上周上榜楼盘来看，南湖壹品3月有新房源加推，宝格丽公馆二期认筹火热进行中等等。
小编点评：
可以说2016年以来，嘉兴楼市在政策与大环境的影响下，终于在2个月的沉寂后，出现楼市热的迹象，是否真正迎来金三楼市，仍需等待。
》》
2.8~2.14嘉兴商品房备案109套,较15年春节涨245.45%
2.15~2.21嘉兴商品房备案265套,政策利好购房时机到?
2.22~2.28嘉兴商品房备案507套,政策效应显环比大涨
扫描或搜索jxsoufun关注“嘉兴房天下”就能获得海量真实可靠的房产资讯，也可下载房天下官方APP，搜索热门楼盘，知晓新动态。只要是您所需的，就是我们关注的，您想要了解的，就是我们能提供的服务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
