楼市买"涨"不买"跌"，盘点近嘉兴""楼盘

房天下  2016-03-30 07:01

[摘要] 自2016年来，好多楼盘都已经 了，而且涨幅还很大，甚至有楼盘一次 500元/平，简直不敢想象。但是民众的心理还是很传统的，看到楼盘 ，大家 个感想就是得赶紧凑钱“买”！所谓买涨不买跌，楼盘一 ，大家就开始急了。下面我们就来看看近 的楼盘吧。

根据中指院3月1日发布的2016年2月百城价格指数报告，2月100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点；同比上涨5.25%，涨幅扩大0.88个百分点。而嘉兴，自2016年来，好多楼盘都已经 了，而且涨幅还很大，甚至有楼盘一次 500元/平，简直不敢想象。但是民众的心理还是很传统的，看到楼盘 ，大家 个感想就是得赶紧凑钱“买”！所谓买涨不买跌，楼盘一 ，大家就开始急了。下面我们就来看看近 的楼盘吧。

根据售楼处的报价，近有以下几个楼盘 了。

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 27pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 350pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #f79646" height="36" rowspan="2" width="466" colspan="4">楼盘涨跌榜
RDER-: windowtext;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffff99" height="29" width="109">楼盘名称	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 94pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffff99" bordercolor="#bbbbbb" width="125">近报价（均价）	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffff99" bordercolor="#bbbbbb" width="109">原报价（均价）	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffff99" bordercolor="#bbbbbb" width="123">报价变化
RDER-: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="28" bordercolor="#bbbbbb" width="109">信达香格里	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 94pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" bordercolor="#bbbbbb" width="125">7000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" bordercolor="#bbbbbb" width="109">6900元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" bordercolor="#bbbbbb" width="123">均价↑涨100元/㎡
RDER-: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="28" width="109">佳源东方都市	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 94pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="125">7200元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="109">6700元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="123">均价↓涨500元/㎡
RDER-: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="28" width="109">佳源优优花园	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 94pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="125">7000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="109">6680元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="123">均价↓涨320元/㎡
RDER-: windowtext;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="28" bordercolor="#bbbbbb" width="109">万科吴越	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 94pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" bordercolor="#bbbbbb" width="125">13000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" bordercolor="#bbbbbb" width="109">12500元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" bordercolor="#bbbbbb" width="123">均价↓涨500元/㎡
RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 31.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 350pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="42" bordercolor="#bbbbbb" width="466" colspan="4">注：一些楼盘仅以特价房的形式推出部分 房源，故未列入房价涨跌标本；选取的是嘉兴热门楼盘，非全部楼盘，具体优惠、价格、在售房源等信息还以售楼处为准。

 

万科吴越(价格动态户型图论坛)

房天下提供的售楼电话：

物业地址：嘉兴秀洲新区长虹路东侧、洪殷路南侧、吴越路西侧

售楼地址：长虹路东侧、洪殷路南侧、吴越路西侧

万科吴越效果图

  万科吴越，秀洲区 旁 ，新东方美学主义人文大宅。约1.5低容积率，打造主城区纯电梯洋房住区。秉承万科成品装修理念，更享名校

佳源优优花园(价格动态户型图论坛)

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物业地址：嘉兴国际商务区花园路与长水路交叉口南侧

售楼地址：嘉兴市国际商务区花园路878号（与长桥路交叉口，阳光乐园商铺）

佳源优优花园效果图

  佳源优优花园是中国50强房企——佳源集团2014年在城南新区打造的 住宅楼盘，总建筑面积约11.6万方，规划了稀缺多层电梯洋房、小高层花园电梯洋房及宽景高层等多种物业形态。项目通过对现代人居空间尺度的精细化研究，巧妙布局了89-137平米3+N 户型，3-5房全能空间设计，满足四口之家、三代同堂多重幸福生活的奢阔空间。佳源优优花园项目位于花园路与长水路交汇处， 嘉兴国际金融 ，交通便捷，繁盛轮廓清晰可见。佳源·优优花园以健康、生态、阳光为设计理念，内部规划了3000平米的 景观花园，外部依托3300亩的 公园，于城市未来商业金融 区域，创造可持续发展、绿色生态优居的公园社区。

佳源东方都市(价格动态户型图论坛)

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物业地址：嘉兴南湖新区科技城以南，亚欧路以西

售楼地址：嘉兴科技城以南，亚欧路以西（项目现场)

佳源东方都市效果图

  佳源东方都市项目总用地面积约245亩，东至亚欧路，西面为三环东路（07省道），南北各有一条天然河流，地理位置得天独厚。东方都市整个建筑群南低北高，错落有致，具有的设计理念。项目西南侧有规划中占地3万方的一个市政公园，是业主赏景、休闲、户外运动的地方。小区正南、正北面各有一条天然河流，“水”在中意思就是财，利用王三庙塘河、塘桥港河等自然水系元素，开挖了长约950米的护城河贯穿了整个小区，也使得低层豪宅区四面环水，达到聚水为财的效果。同时小区的整体布局与当地优美的自然环境相协调呼应，形成完全开放的东西及南北两条轴线广场，组团间提供连续的开放空间及超大绿色空间，营造出一个富有创意的亲近自然并适宜居住的精品住宅区。东方都市在巴黎都市和英伦都市原有经典户型的基础上加以改良，整个项目有61栋奢华的单体别墅，有双层/三层空间的空中别墅，客厅挑高的平层官邸，还有满足不同家庭需求的高层户型。首批高层房源将于春季开盘，户型面积93-143平米。 八大震撼规划 体系 双 配套我们的选择，将改变孩子的未来。佳源·东方都市在 配套上倾注了大量的心血，拥有社区高品质幼儿园，嘉兴市 （科技城校区）、东北师范大学南湖实验 、同济大学浙江分院，清华大学长三角研究院等 资源，让孩子真正享受从幼儿园、 、 到大学的 全程 配套，享受方便和 的 资源，稀缺的双 配套，给家长更多的选择，为孩子们的成长提供更加有利的保证。 拥有2大公园的嘉兴公园大社区公园大社区是公园地产的升级版，将公园、项目和居住有机和谐的统一，是未来宜居生活的主流方向。东方都市近规划中的3万方市政公园，生态湿地公园两大主题公园、还有王三庙塘河、塘桥港河的自然河流环抱、沿河绿色景观带、护城河环绕四周等，将优美的环境与商业、交通、配套完美结合，为业主打造一个足不出户就可轻松享受自然和生活的宜居空间。 长约420米，宽近60米遍布四季花海的景观大道佳源东方都市采用中国皇家大明宫的中轴线设计形式，长约420米，宽近60米的景观大道，以高层建筑围合出其边界，以约3000方气势恢宏的皇家宫殿会所为 ，形成严谨对称的格局，呈现出仪式感的景观轴线，凸显出豪华尊贵的古典气氛。整个景观轴设计了四季花海、建筑小品、水系景观等元素，令人置身画卷，带来全新的视觉享受，是业主活动、交流、赏景的平台。 约950米的护城河 藏风聚气为了给业主打造藏风聚气的居住环境，佳源东方都市在规划布局查阅了《易经》等大量的住宅书籍、借鉴了中国皇家宫殿的规划布局。为此东方都市，开凿了长达950米的护城河道，与王三庙塘河水系融汇贯通，形成四面环水聚财聚气的皇家格局，将清新空气与风生水起之势引入到室内，为业主提供一个健康福气的居所。 近百米超开阔的高层栋间距 20%建房， 80%的造景佳源东方都市栋间距达近百米，近百米的开阔栋间距让业主每天都能长时间的享受阳光。在高层区约130亩的土地中，我们仅用了20%建房， 80%的土地造景，真正把家安在了花园中。气势恢宏的下沉式景观庭院，动感喷泉水景、建筑小品，绿树花海间隔其中，为我们业主提供一个休闲、娱乐、运动的好去处。 五星级酒店配套的地下景观车库在佳源东方都市，每一个建筑细节都显示着居住者的品位和地位。非毛坯的地下车库，采用顶采光、侧采光及下沉式采光等多种手法，将阳光、空气引入车库，打造出全明的地下空间，在白天根本不会有在地下的感觉； 配套引入净菜超市和洗车房，为业主将来的生活提供无微不至的配套服务。 有贵宾专区的非毛坯双门厅非毛坯的门厅作为入户的主要通道，能体现居家品质。佳源·东方都市的品质感也延伸到了这些空间中。地上门厅设有贵宾会客厅，配有空调，主人可以在此接待来访，若主人不在家时，客人也有了一个温馨的等待区域。我们的地下室门厅也按五星级的标准打造而成，与地下停车场相连，使业主停好车一进入门厅就有了回到家的温馨感觉。 智能化家居的享受佳源东方都市引进了国内先进的智能化厨房系统，打造快乐厨房，通过接入网络及数字电视系统，数百种菜谱做法、闹钟设置、数字电视播放等，让业主的厨房更有快乐的滋味。智能化科技除基础防盗功能外，还设置了家居控制系统、红外幕帘、紧急按钮、背景音乐系统、室内安防报警系统、电子巡更系统、智能化停车系统等，建筑用材上设置了新风和吸尘系统 引领高品质的舒适生活。

信达香格里(价格动态户型图论坛全景看房)

房天下提供的售楼电话：

物业地址：嘉兴秀洲新区北临中山西路，南至育英路，秀园路以西，枫林路以东

售楼地址：秀洲新区中山路和秀园路交叉口（项目现场）

信达香格里效果图

  信达R26;香格里，位于中山西路与秀园路的交界处，总占地面积133393.00平方米，总建筑面积近42万平方米（包括地下面积），项目的容积率为2.5，绿化率不低于30%,。项目由20幢纯粹新古典主义高层建筑、一座占地6000平方米的自建幼儿园和近25000平方米商业组成，围合式布局。小区景观中轴对称式设计，三大 主题花园打造，是一个优雅大气又不失内涵的规模居住区。分三期开发建设，一期86-140平方米户型空间，以89-114方左右两房（可变三房）为主力。