[摘要] 买房作为一个和老百姓生活息息相关的话题，每时每刻都在上演着各式各样的楼市风云。
买房作为一个和老百姓生活息息相关的话题，每时每刻都在上演着各式各样的楼市风云。
进入2016年，楼市迎来多轮利好政策：2月2日，央行、银监会发布新政策，在不实施限购城市对首套房首付比例低降至两成，二套房首付比例低可付三成。2月17日，央行、住建部联合财政部发布通知，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日，财政部等多部门发文通知，宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。2月29日，央行再发文，自3月1日起，下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
多轮新政联动，对房地产市场产生了巨大影响，一些城市爆发抢房大战，楼盘价格也跟着蹭蹭蹭变化！在嘉兴，许多楼盘也纷纷在2月底或者3月初调整价格，给出越来越“民心”的优惠。
一些购房者纷纷表示，现在能买，还是买了吧，再等下去，房价涨不涨不说，错过政策利好也是自己吃亏！
但买房毕竟不是件简单的事，切勿冲动！楼市本就变幻莫测，各大开发商的销售策略也无定则，请您在买房时，一定要多留个心眼，嘉兴有3种房更是要慎买！
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这不只是针对开发商而言，对购房者同样适用。当你选择了地段，相应的配套以及房价也就随之明了；地段一旦偏了，即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势，发展潜力更是毫无期待！
二、楼盘本身“品质差”
外因很重要，内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！
三、房子离生活配套1.5km！纯属“伪优质盘”！
要买配套房，首先好是亲自去实地查看一下、测量一下才放心，距离1000-1500米，步行需时15内，勉强算得上“准配套盘”；距离500-1000米，步行需时5-10，是常见的“配套盘”；距离200-500米，步行需时在5以内，可称“纯配套盘”。
房天下提供的售楼电话：
价格：均价12500元/平方米
售楼地址：长虹路东侧、洪殷路南侧、吴越路西侧
万科吴越，秀洲区政府旁核心地段，新东方美学主义人文大宅。约1.5低容积率，打造主城区纯电梯洋房住区。秉承万科成品装修理念，更享名校学区
房天下提供的售楼电话：
价格：均价8280元/平方米
售楼地址：嘉兴市由拳路和庆丰路交叉口（万达南）
浙铁集团是浙江省政府以原发展投资集团为主体，整合省其他铁路资源组建的大型国企，注册资金100亿元。集团通过实施以“九线一桥两枢纽”项目为重点的合资铁路建设，构筑浙江铁路二交通圈和长三角一城际快速通道，并通过战略投资、产业整合、存量培育等手段，形成了铁路、化工科技、房地产三大板块。其地产板块中，浙经房地产开发公司是集团在1990年成立的，注册资金1亿元，主营房地产开发与经营。目前，公司总资产约145亿元，累计开发面积达386多万平方米，在建面积134万方，土地储备面积约442亩，年销售能力超过50亿元，近三年平均净利润6亿元，逐步走在省属国有房地产企业的前列。二十余年的发展历程中，浙铁房产越做越大越做越强，并快步走上了专业化、市场化的发展道路，当前浙铁房产凭借“出色的项目开发能力、稳健成熟的经营能力、良好的合作能力”三大专业能力，成为了浙江省家喻户晓的地产品牌。同时，浙铁房产不断发挥自身优势，研发了一套不断走向市场化的管理机制，打造了一支专业化和职业化人才队伍，成为了一个极具区域影响力的房产品牌。未来，伴随着集团实力的不断壮大，浙铁房产致力于成为具备领先综合实力和千亿资产规模的地产开发公司。 丽江半岛项目位于嘉兴市经济开发区，塘桥路南侧、由拳路北侧、云东路东侧、庆丰路西侧。总建筑面积26万平方米，其中地上建筑面积约为20.5万平方米，住宅约为18.5万平方米，商业约为16000平方米，幼儿园约为2750平方米。北地块由11幢20层~27层的高层住宅和北侧、东侧两层的沿街商业及配套物业、社区用房组成，南地块由8幢5层~7层的多层住宅，4幢10~11层的小高层住宅及南侧1-2层的沿街商业和配套物业用房和一个幼儿园组成。作为浙铁房产深耕嘉兴市场多年的精心力作，丽江半岛由绿城御用建筑设计院倾力打造，与绿城桂花城系花园洋房一脉相承，以法式建筑风格融合浙铁精工标准，成就禾城值得期待的花园洋房经典。以河流为分界线，形成一河两岸双岛的格局，南区以花园洋房为主，北区则主打高层住宅。整体错落有致，拥有丰富的天际线。楼栋间距开阔，日照丰富，景观迷人，十分适于享受生活。浙铁R26;绿城系列建筑新作——丽江半岛，万达广场、中港城两大顶配商圈，在满足你的公园生活梦想同时，全方位为你提供吃喝玩乐购一站式生活功能! 丽江半岛花园洋房以中国人的私家院落观念为导向将下沉空间、退台空间、居住空间结合得天衣无缝，从建筑到景观，从物业到配套，从户型到通风无不堪称上品，唯有如此标准，堪称!
房天下提供的售楼电话：
价格：均价7800元/平方米
售楼地址：文贤路近普民路（妇保院往南到文贤路左转）
承安·南湖壹品由上海城建建设实业集团下属子公司承安地产投资开发建设。集团秉承“诚信、求实、创新”的企业宗旨，经过多年不懈的奋斗和发展，现已成为涵盖房地产开发、建筑规划设计、建筑施工总承包、物业经营与管理在内完整产业链的大型企业集团。南湖壹品是集团进驻嘉兴的项目，位于嘉兴国际商务区腹地，这是具有时代特征与特色的现代城市副中心，拥有璀璨的发展前景。项目采用ART DECO装饰主义建筑风格及海派景观规划布置社区，既传承经典又匠心独具。房型设计为95至140平方米高附加值舒适精品户型，南北通透，家家有风景，户户皆不同。社区中心配置的会所，为业主贴心设置泳池，健身房，亲子娱乐中心，尚萃茶社，社区网络中心等时尚功能，全方位延伸业主家庭生活。社区周边戴梦得购物中心，中港城及万达广场近在咫尺，让业主尊享繁华商业配套。尚萃，出则繁华，入则宁静，都市风尚，品味荟萃。
房天下提供的售楼电话：
价格：低价7100元/平方米
售楼地址：经济开发区广穹路与城南路交叉口（项目现场）.
紫元R26;尚园为百强国企杭钢集团下属全资子公司紫元房产在嘉兴的扛鼎之作。她荣居嘉兴城南五区之心，北拥市中心之繁华，南赏姚家荡之自然。紫元R26;尚园正处嘉兴新老城区延伸节点——城市跨越主脉之上，近傍中轴干线城南路，双向六车道直通市中心；紧邻未来经济开发区政府、国际会展中心、南湖资产经营中心。住紫元R26;尚园，轻松享受乐天玛特超市、四星级新城南农贸市场、医院近在咫尺带来的便利生活。住紫元R26;尚园，更拥有城南小学、开明中学、嘉兴学院、浙江科技工程学校等优质的学区资源。紫元R26;尚园——离尘不离城，进可悦享一城繁华，退则拥握水岸平静。紫元R26;尚园20万方的大型住区由多层电梯花园洋房、高层、沿街商铺围合而成。 “生活的艺术、自然的家园”是我们的梦想。今天，古老的吴越河上，紫元R26;尚园将梦想照进现实！大到一万方的阳光大草坪、随眼所见的繁花绿树、小到蜿蜒曲折的栈道小品，为的就是居者爱之，居者乐之，用自然、阳光、悠闲、浪漫、艺术实现心中的梦想。从此美丽的姚家荡不再孤芳自赏，源远流长的吴越河亦焕发出闪耀的活力，与紫元R26;尚园依依相存，魅力城南。
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