[摘要] 10月26日下午，禾城本月土地市场收官之战在市公共资源交易 上演。当天入市的两宗宅地，位于科技城板块的2016南-017号和位于湘家荡板块的2016南-015号地块分别被苏州鑫联嘉置业和常州荣盛上元成功摘得。
10月26日下午，禾城本月土地市场收官之战在市公共资源交易 上演。当天入市的两宗宅地，位于科技城板块的2016南-017号和位于湘家荡板块的2016南-015号地块分别被苏州鑫联嘉置业和常州荣盛上元成功摘得。
据了解，位于科技城的2016南-017号地块，东至亚欧路、南至晨光路、西至塘桥路、北至由拳路，土地面积11.3万平方米，容积率1.3-2.2，起拍单价6075元/平方米。该地块周边住宅小区密布，御上江南、东方都市等楼盘都已经基本交付，有一定的入住率，南面在建的格兰上郡也拥有较大的体量。除此之外，由拳路、广益路为其提供了便捷的交通，周边还有万达商圈，配套完善。而从此前周边楼盘火爆的开盘现场来看，该地块的接受度正在慢慢提升。
无疑，这块宅地也吸引了不少开发商的参与，宁波康瑞企业（荣安）、浙江铁投、杭州宋都、嘉兴万科、上海极富房地产、苏州鑫联嘉置业、嘉兴市明源房地产（佳源）、温州翊骜 、常州荣盛上元等9家单位开发商参与到了竞争中。
终，经过200多轮报价，苏州鑫联嘉置业以11080元/平方米的价格成功竞得，总价约12.5亿元，溢价率达82.39%。
记者了解到，这次拿到土地的苏州鑫联嘉置业是首次进入嘉兴，不过，该企业的负责人暂时不愿意透露拿地的初衷和未来的打算。据了解,科技城板块上一次涉宅地块出让还要追溯到2014年2月26日出让的格兰上郡地块，如今，时隔32个月，该板块再次有宅地出让。
另一宗宅地即2016南-015号地块，位于湘家荡度假区板块，与7月18日拍出的大树新地块隔河相望， 就是湘家荡度假区，东侧的大树汇众广场建成后将会是一个集购物、娱乐、美食、旅游休闲、酒店宴会、居住于一体的商业 。据悉，该地块位于南湖区七星街道，东至兴民路、南至潭港、西至潭港、北至潭港，土地面积40570.8平方米，容积率1.0-1.6，起拍价2733元/平方米。
该地块也吸引了嘉兴市大舜置业、段金华和段金鑫自然人联合体以及常州荣盛上元开发有限公司三家开发商参与竞价。终，经过60轮报价，常州荣盛上元以3360元/平方米的价格成功竞得。
据了解，本月土拍收官战，相比之前几次土拍，参与竞价的开发商有所减少。业内人士表示，由于目前主流楼盘的房源紧俏，开发商补仓的信心仍在，但是竞价更加谨慎。
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