[摘要] 一鸣惊人！龙湖夺下3宗地块 7.12平湖土拍吸金30.35亿元
7.12，就在刚刚过去的五个前，平湖迎来首场”限地价+竞配保障房“的土拍，一场举牌内心大战中—旭辉、龙湖拔得头筹，分别斩获2宗当湖街道地块，2宗经开区地块，特别是龙湖这个开发商，一鸣惊人，一口气夺下平湖3宗地块。
本次土拍的四宗地块都设定了土地上限价格，分别为溢价率的70%-90%，达到后即锁定限价。最终，当湖街道2宗地块因达熔断而进入竞报配保障房比例阶段，且有2宗未达溢价率上限。整场土拍共吸金约30.35亿，配建保障房2800㎡。
小编在现场也真是感触颇多，特别是3号地块间的争夺，龙湖、卓越、华润三家开发商的你追我赶，更是让拍卖气氛分外紧张，各家开发商之间也弥漫着浓浓的无声硝烟，那最终结果如何，请您与我一起审阅：
4宗地块都属优质宅地，其中2宗分布于当湖街道，另2宗则位于平湖经开区，位于，4宗地块总出让面积153776㎡，总起价16.38亿元。
1号地块附近有新城项目吾悦广场，价值潜力高，并有当湖公园，景观环境较好，被旭辉以总价37893万元竞得，楼面价9728元/㎡，配建1200㎡保障房。
2号地块周围有水系环绕，景观环境优越，旁边有沐阳小区、兴和花苑等拆迁安置小区，生活配套相对醇熟。被龙湖以总价87590万元竞得，楼面价9691元/㎡，配建保障房1600㎡。
3号地块该地块周边有红建花苑、北国之春等小区，临近箱包城、服装城，有较大的发展潜力。被龙湖以总价126000万元竞得，楼面价8481元/㎡，未触及溢价率上限，溢价率为89%。
4号地块水系环绕，居住舒适。有尚锦花园10591元/平方米[平湖]尚锦花园套在售，闲暇漫步于其中。两侧分别为北国之春、兴业新村，生活氛围较浓。被龙湖竞得，总价为52000万元，楼面价7621元/㎡，溢价率81%。
围观这场土拍，我们不难发现平湖也是继嘉善之后，嘉兴市第二个以“限地价+竞配保障房”进行土拍模式的县级城市，这当然也是它的首秀拍卖新规则。—（具体规则为：竞得人确定方式为：本次挂牌出让宗地设定土地上限价格，当1号地块溢价率达到70%、2、3、4号地块溢价率达到90%时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积者为中买人。）
当然这也是平湖今年以来规模的宅地土拍，一次性推出4宗宅地，在接下去的8.2也会有1宗地块进行拍卖，可见也是准备花个大手笔。
如今龙湖转向嘉兴市场，打了一场漂亮胜战，力压碧桂园、华润、卓越等房企成为此场拍卖会的一支独秀，也在于它们看中嘉兴市场的楼市效益，环环相扣，乘胜追击，相信它能给嘉兴市场带来新的一股浪潮。
今天的平湖土拍已经结束了，下一场，它的邻居嘉善7.14的4宗地块地块出让，又会有怎样的亮人表现呢，真叫人拭目以待。
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