[摘要] 城东区域宝地新推 谁来陪奏凯旋之歌
去年嘉兴土拍市场全面开花，5.22举世一役、9.28渐入沉稳、12.27成功告捷。三场大型土拍基本串织了整年的土地市场情况，带动了嘉兴楼市火热上升的势态。这一场场大型土拍就是一场场心跳的历练……没等我缓和，2018嘉兴市级首场土地出让即将在2月1日盛启，此次出让的12宗涉宅类用地分布于经开区、秀洲区和南湖区。其中，经开区4宗，秀洲区6宗，南湖区2宗，总出让面积54.24万方。一次性宅推12宗。今天我们就来介绍一下位于城东板块的经开2017-36号地块
经开2017-36号地块
挂牌信息显示，经开2017-36号地块位于东至鸣羊路规划闸道、南至城东路绿化带、西至河流蓝线、北至规划横一路。地块总面积为48151.7㎡，容积率为1.3-2.2，挂牌起始价为11220元/㎡，起拍总价为5.4亿元，起始楼面价5100元/㎡。
（地块挂牌信息）
由于该地块北侧更是直面长纤塘，根据容积率与周边的项目情况，预计未来或可打造高层+部分水系洋房（小高层）的建筑形式。
（实景图）
时隔一年，该区域再推宅地，起拍楼面价已远超同区住宅楼面成交价，实在不得不引起瞩目。该地块周边配套齐全，物华天宝，人杰地灵，再推佳地，城东的星星之火已有燎原之势！
（地块图）
交通方面：该地块位于塘汇北侧，与长纤塘为邻，在城东路和鸣羊路交汇处，距离沪杭高速公路出口约8公里。周边住宅项目较多，公共交通等设施齐全，可谓十分便利。的G320国道连接各大经济中心、港站枢纽，为以后该地块的良好发展前景奠定了基础。
医疗教育方面：该地块距离嘉兴市第二人民医院、塘汇街道卫生院较近，只有10的，的公共交通也能更好地满足您的就医需求。该地块周边的嘉兴塘汇新禾幼儿园、嘉兴小天使幼儿园、塘汇实验学校等，满足了孩子的就学需求。
（塘汇街道卫生院）
配套方面：地块临近滨水公园、长纤塘公园两大市政景观，更与湘家荡亲水湿地公园、穆湖森林湿地公园一拳之隔，水木明瑟，风光旖旎，宜居佳地；该地块附近的商业有麦德龙、欧尚超市等，吃喝玩乐购，为您的生活添姿添彩。
（湘家荡）
（麦德龙）
（欧尚超市）
洞天福地也是连城之价，经开2017-36号地块的起始楼面价创区域新高。5100元/㎡的楼面起拍价，也早已赶超绿城柳岸禾风16247元/平方米[经济开发区]绿城柳岸禾风套在售16年12月的拿地价（3650元/㎡）。短短的一年时间，该区域的地价已经发生了翻天覆地的变化。到时该地块具体成交情况如何，嘉兴房天下也会持续关注土拍情况！
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