[摘要] 今日土拍 1宅地流拍 2宗触及限价 碧桂园、中骏首入嘉善
五一刚过，嘉善土拍如期而至，和风细雨给此次土拍带来些许凉意？
嘉善4宗宅地出让，总出让面积18.18万方，总起价15.7亿元。其中1宗位于罗星街道，1宗位于惠民街道，1宗位于西塘镇，1宗位于天凝镇。
最终，嘉善4宗宅地出让成交三宗，一宗地块流拍，总出让面积约15.2万方，总吸金额16.9亿。
2017-15地块
2017-15地块于罗星街道厍浜村、白水塘路南侧、厍浜港东侧地块。该地块出让面积为57661㎡，容积率为2.5，建筑面积144153㎡，起价为75594万元，楼面起价5244元/㎡，上限价格102061万元，上限楼面价7080元/㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过5%，建筑限高为80米。
本次拍卖出让宗地设定土地上限价格：当报价达到17700元/平方米（包含本数）时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房的报单幅度为建筑面积200平方米/拍卖宗地或其整数倍。
最终上海兆焕企业管理咨询有限公司（中骏）以上限102061万元竞得，楼面价7080m²/元，保障房7800㎡。
2017-22地块
2017-22地块于天凝镇东方红村、天凝大道南侧、东方路东侧地块。出让面积为53442㎡，容积率为2，建筑面积106883㎡，起价为48097万元，楼面起价4500元/㎡，上限价格8850万元，上限楼面价19239元/㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过10%，建筑限高为60米。
本次拍卖出让宗地设定土地上限价格：当报价达到17700元/平方米（包含本数）时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房的报单幅度为建筑面积200平方米/拍卖宗地或其整数倍。
嘉兴碧康房地产开发有限公司（碧桂园）最终以楼面价5080m²/元竞得，溢价率12.9%。
2017-12地块
2017-12地块于罗星街道亭桥村、纬二路以北、体育路东、经五路以西、孔雀城珑院以南地块。
最终，经过67轮竞价，格科（浙江）置业有限公司以上限价3000元/㎡+配建24800㎡保障房将其收入囊中，折合楼面价1500元/㎡，溢价率3.1%。
2014-14、2014-54-2地块于西塘镇祥符路西侧、南苑路南侧地块。报价未达到地块设置的底价，地块未成交。
结果公布之余，此次土拍也是落下帷幕，下场土拍嘉兴房天下与您再相约！
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