[摘要] 城东板块推新地 楼面起价5886.1元/㎡
今年的梅雨似乎散场的有点早了，现在成天的大太阳就那么晒着。不知道是不是这个原因，咱们嘉兴的楼市异常火热。上月预售8证连出之后，如今7月短短几天，已有7张预售，感叹这是真的有点热了。再来看看嘉兴的土地市场，也是华丽丽的，6月6日市本级三宗优质宅地3.5吸金30亿，硝烟未散，又接连挂出8宗宅地，着实是“战事连连”啊。
此次8宗涉宅地块，南湖区4宗、经开区2宗、秀洲区2宗，总出让面积约为48.42万方，起拍总价约44.8亿元。今天我们就来介绍一下位于嘉兴城东板块的经开2018-13号地块。
经开2018-13号地块
根据挂牌信息显示，经开2018-13号地块位于嘉兴城东板块，北至长纤塘南路，东至茶园路，南至城东路，西至规划河流，纵一路。土地面积为37167.44㎡，容积率1.5-1.8，起始单价10595元/㎡，起始总价为3.94亿元，起始楼面价为5886.1元/㎡，限价18070元/㎡。
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者为竞得入选人。
由于该地块北侧更是直面长纤塘，根据容积率与周边的项目情况，预计未来或可打造高层+部分水系洋房（小高层）的建筑形式。
嘉兴城东板块新房、二手房价格相对来说较为温和。经开2018-13号地块起始楼面价为5886.1元/㎡，邻近的荣盛祥云府于18年2月1日土拍时以7257元/㎡拿地，不知此次土拍战绩如何，拭目以待。
交通方面：该地块位于塘汇北侧，与长纤塘为邻，在城东路和鸣羊路交汇处，距离沪杭高速公路出口约8公里。周边住宅项目较多，公共交通等设施齐全，可谓十分便利。的G320国道连接各大经济中心、港站枢纽，为以后该地块的良好发展前景奠定了基础。
医疗教育方面：该地块距离嘉兴市第二人民医院、塘汇街道卫生院较近，只有10的，的公共交通也能更好地满足您的就医需求。该地块周边的嘉兴塘汇新禾幼儿园、嘉兴小天使幼儿园、塘汇实验学校等，满足了孩子的就学需求。
配套方面：地块临近滨水公园、长纤塘公园两大市政景观，更与湘家荡亲水湿地公园、穆湖森林湿地公园一拳之隔，水木明瑟，风光旖旎，宜居佳地；该地块附近的商业有麦德龙、欧尚超市等，吃喝玩乐购，为您的生活添姿添彩。
嘉兴如今的城东板块也是异彩纷呈，绿城、荣盛等都已深耕其中，不远的湘家荡旅游度假板块的发展也终将为此处添彩，此次土拍究竟会给我们怎么样的惊喜，地块成交情况具体如何？嘉兴房天下也会持续关注土拍情况！
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