产品力制胜时代 恒顺·澜山悦不得不说的“营造法则”！

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恒顺·澜山悦的每一次市场发声，总是能引发巨大的关注。

一如2017年，恒顺首次落子之时，便以地王之姿入驻嘉善；2018年8月，恒顺首次发声，银泰城市展厅的开放，当天吸引千人到访；10月都会美学示范区开放，更是邀请到蜚声国际的《音乐共和》，引得一波市场热议……

如今，恒顺·澜山悦将再一次引发关注。借一句当下时兴的观点：深入人心的产品研发背后，一定有大数据的支撑。

作为嘉善市场的又一颠覆之作，澜山悦可以说是恒顺的又一次产品创新，是对恒顺以往住宅产品的又一次继承和超越。10月28日，约75-115㎡宽境平层、约135㎡空中叠墅登记开启，融于其中的十大营造法则，则是不得不说：

◎6大维度，32项优化配置 ◎10强龙湖物业 ◎约150米滨水景观带 ◎约450米夜光跑道 ◎约5.7米架空层挑高 ◎2梯4户、入户双大堂 ◎1.5倍外墙厚度 ◎3米层高 ◎8米阳台、5开间朝南 ◎空中叠墅多得1房 ◎南向12.5米开间

这么多干货，我们花点时间，逐一解析。

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①容积率2.0、园林绿化率30%

寸步不让园区舒适度

作为市场中少数敢于标榜“品质”的楼盘，恒顺·澜山悦虽然占地面积仅有2万多方，但亦不放弃追求外立面的美观和园林景观绿化的精致，在园区规划上以新亚洲酒店式入口归家，更私享园内800㎡水苑中庭、4大景观架空层、4大花园宅间，这显然是嘉善市场并不多的。

然而，恒顺对于园区的匠心打造，远不止于此！未来，更将利用“陈泾港”水系，将园区向外延伸，长约150米亲水平台的打造，让风景得到的内涵丰富，闲暇之余，业主可以在这边休闲、健身、嬉戏。

②5.7米城市会客厅挑高

串联园区内外景观，社群文化交流地

源于对居住实用性和舒适性的追求，澜山悦在部分楼栋做出高达5.7米的架空层，同时将园林景观和社区活动空间延伸至架空层空间，未来植入茶艺、会客、书吧、20㎡自助咖啡吧、无人超市等更为丰富的社群空间，让“架空层”不再被“架空”，成为社区的公共客厅。

这样一来，不仅让园区风景连绵延续，不拘一格，还能与露天景观形成鲜明的组合，联动500㎡儿童游乐场所、260㎡老年活动中心，让目之所及皆是风景，未来居住在这里，一下楼就能在这里找到自己的小爱好，社交也能因此而扩大。

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③2梯4户双入户大堂、1:1.1车位配比

超舒适配置，优化居住感受

其实，有一个数据在置业时常被忽略却最为考验开发商，那就是园区的车位配比。在嘉善高端住宅小区内，几乎每户拥有私家车的数量都会超过“一”，而传统小区1:0.9甚至是1：0.7的配比显然远远无法满足业主日益旺盛的停车需求的。恒顺·澜山悦则是以业主未来居住的便捷性和人性化为准则，小区实行全人车分流，规划405个机动车停车位、810个非机动车停车位，以1:1.1车位配比，满足户户都有车位可停。

更规划了地上、地下双入户精装大堂，彰显着居者对高品质生活的要求；在梯户配比上则掌握居住尺度，以2梯4户舒适配置，打造人性化、私密化的居住环境。

④同层排水，1.5倍外墙保温层厚度

降低50%室外噪音

同层排水的好处，已无需多言，100%“零”渗水、排水噪音小、没有卫生死角、自家检修互不干扰、设计空间灵活等等，可以彻底摆脱相邻楼层间的束缚。在嘉善，能做到这个标准的楼盘，同样寥寥无几。

但是，澜山悦为了将隔音降噪做到，采用中空螺旋消音管、外墙/分户楼板保温系统，皆植入其中，可限度将室外的噪降至，让室内达到人体最为舒适的0-60分贝，完全阻隔楼上楼下、室内室外的“有声交流”。

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⑤6大社区科技维度，32项优化配置

将每一处细节做到

从空气、阳光、噪音、安全、健康、科技智能6大人居维度，全面配置入户智能门锁、访客门禁扫码系统、中空螺旋消音管、全屋净水、空气源热水器、24无人超市、无人健身房等32项目高新人居设计，营造舒适居住感受。

更引入先进的楼宇梯控系统及便捷呼梯系统，一键呼梯，刷卡家门口，随时出入无需等候；入户更配置智能门锁（三合一），密码+指纹+钥匙多重解锁方式，开启从容入户礼仪；小区周界报警系统、数字高清监控系统，约600米安全防线，360°实时监控社区安全，实现实地进行定时排查，完全监控，确保安全。

⑥10强龙湖物业，百项服务标准

首屈一指的智慧人居配置

未来，将于园区内引入中国物业管理的领衔者——10强龙湖物业，贴心的礼宾服务、百项服务标准融入生活。届时，不仅有访客门禁扫码系统，无论是客人到访，还是业主归家，都可以专属密码扫码入户，智能更方便；且更将植入丰巢便捷快递取件箱、无人健身房、无人超市，实行24 无人管理，实现智能居住。

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⑦将户型纵向拉伸，室内3米层高

舍弃开发利润，只为居住增值

高度决定舒适度，但房屋层高过高，无疑会加大建造成本。若层高3米，与层高2.8米相比，每建15层，将少建一层，舍弃利润。恒顺·澜山悦有别于普通住宅2.8米-2.9米层高设置，不断为居住加码，以3米的稀缺户型挑高，为空间扩容，让阳光、清风更容易穿透房间的每个角落；更让品味提升，梦幻吊灯、华丽吊顶都可容纳，赋予生活更多可能。

⑧别墅项目都无法企及的12.5米宽屏尺度

在115㎡宽境平层中得以实现

115㎡户型方正格局，功能齐全，动静分区，满足居者对方寸空间化使用价值的需求。四房带两大明卫的户型设计，三大开间朝南的奢侈布局，大大拓宽了室内的采光度和空间感，让阳光充盈美好的生活。其中，近12.5米宽屏尺度更是115㎡的一大亮点，普通别墅项目都无法企及的超大面宽，在平层住宅中得以实现，这样的创新扩展，足以颠覆以往的高层产品，震撼整个嘉善住宅市场。

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⑨空中叠墅享8米阳台、5开间朝南

阅遍嘉善别无他处

恒顺·澜山悦独创约135㎡空中叠墅产品，以无可比拟的上下双层空间形制，楼上楼下两个世界，8米南向阳台，大大拓宽了室内的采光度和空间感；上下五开间朝南，将功能空间纵向排布，让居家的心情与观景的视野一起舒展。

由于跃层产品的批复已经越来越难，所以澜山悦此次打造的空中叠墅，几近于嘉善市场的最后一批跃层产品，未来想要找到同类产品，可以说是越来越难！

⑩超大可用面积，空中叠墅多得1房

一招出奇，以强大的“产品力”制胜

恒顺·澜山悦以南北通透的经典格局布置，以超高得房率，实现空间利用，予居住更分明层次感、立体感更强。135㎡空中叠墅，实际使用面积更是足足多出了一个房间，未来居住于此，无论是三代同堂或二孩之家，都拥有足够阔绰空间，感受生活美好。

当然，这样的舒适尺度，在很大程度上要归功于更加方正的户型格局，让空间利用率再次得到了空前提升。

每一个数字的背后，是一次又一次的实验、推翻，再实验的过程。

而恒顺·澜山悦，作为了这样一款集结外在配套条件与内在过硬产品修为的作品，未来一旦推出，必将引发市场抢购热潮，成为嘉善的“爆款户型”。

如此用心营造，让心安住，澜山悦对于居住匠心的态度始终如一。现意向登记火热进行中，敬请没有抢到的客户把握机会！