[摘要] 碧桂园海盐再落一子 106轮鏖战拿下城北优质地块
农历新年过后,浙江省整体楼市相较于去年年底,有了一定程度的回暖,在3月下旬,杭州土拍时隔许久之后又一次出现封顶成交地块,吸引30多家房企参与竞拍。而嘉兴市场也随着天气转暖发展态势良好。相比较市本级的土地交易的“大开大合”,海盐就要显得低调许多,今日位于海盐武原街道的19-032号地块迎来出让。
让我们回顾一下地块详情:
该地块地块位于武原街道东至新桥路、南至华丰路、西至长宁路、北至长寿路。占地面积为42584㎡,容积率1.0-1.8,起始总价为39360万元,起始楼面价为5135元/㎡,根据土地面积及容积率等综合预估未来建筑面积在7.5万方左右。
今日19-032号住宅地块,经过106轮竞价,最终以54294万元被碧桂园竞得,折合楼面价7083元/㎡,溢价率37.9%。相较于地块东侧300米的秦山地块,在17年5月26日以8435元/㎡的楼面价,溢价超290%而言,此次房企竞价还是趋于理性的。
作为2019年海盐城区宗成功“出嫁”的住宅地块,该地块所在区域属于海盐发展最为成熟地段,周边住宅林立,整体居住氛围醇熟,商业、交通均能保证优质的生活体验。
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