媒体考察|从造城到造镇 洞悉生长型城市的秘密

在一个地方，一驻地就是30年，是一种怎样的精神？

4月，我们媒体一行人有幸踏上了“相约富羙兴 风情越南行”之旅，一睹30年来世合人活色生香的造城梦。

（俯瞰越南）

01 走进，富羙兴

我们先来聊聊它所在的胡志明市第7郡，7郡位于胡志明南部地区。

（胡志明市区域图）

上世纪80年代，越南进入革新时期，胡志明市成为越南各地移民迁来谋生的“乐土”。为了应对人口的激增，现代化的发展，富羙兴都市区的城市规划概念便应运而生。

1989年，世合人挺进越南，开始推动富羙兴南西贡土地开发计划，并花了三年的时间，与三家在国际间享负盛名的城市规划建筑公司合作，包括美国旧金山的SOM建筑设计公司及在学术界颇富盛名的KKA建筑事务所，以及日本知名的丹下都市建筑事务所，为富羙兴设计总体开发计划。

（1993年的南西贡）

（新月湾全景）

30年来，这片长满水椰子的沼泽盐碱地，已变身新都心，成为胡志明市重要中心之一，到如今富羙兴的居住率已高达90%以上，是不少越南上流社会人士和外籍人士的居住地，其地位好比上海浦东新区。

更是获得越南官方的高度肯定，世界经济论坛（WEF）更曾评选富羙兴集团为全球成长300企业之一。

在富羙兴，不同的建案，交由不同的设计师操刀，让富羙兴的每个小区，都有别样的风情。但同时也注重城市的整体和谐，要求设计师将既有建物纳入设计理念，让整体环境有一致的风格。

每到夜晚，绚丽的霓虹灯彩点亮了这片新区，繁华地跳脱在每个人眼前。

原来越南城市的风貌是可以如此炫丽夺目的。

02 行走的生活圈，永不打折的教育理念

富羙兴是越南个有总体规划的新都市中心，对道路交通、金融商业中心、住宅文教区及娱乐和医疗等重要需求都做了长远且精心的策划。

（富羙兴沙盘）

造城，先造路，于是有了阮文灵大道，打通了接连外界的城市要道；

造城，先“富”人，于是有了越南最成功的新顺加工出口区，造就了本地工作机会，吸引了外来投资需求。

并且，整个规划保留大量绿地，使其成为一个会呼吸的新市镇，园区内公园与绿地面积高达40％，河岸美景大都保留为公共区块，只有6.3%用在私人住宅，规划容积率平均仅为1.6。

印象最深的就是在这个约4平方公里的新都市中心，规划了多所学校、多家医院、大型商超等生活配套，所有社区都是可步行生活圈，短距离的步行就可以走到学校、商场、超市、银行等，一个个开放式的街区，满足一整天的日常需求。

尤其在教育方面，本次行程，特别参观了两所富羙兴全资建设的学校：南西贡国际学校和丁善理纪念中学。

这两所学校都致力于每位学生的智力培养与个人发展，教导学生如何思考、学习、解决问题，实现自我价值。目前已成为越南教育的典范。

另外，还有多所外侨国际学校如日本学校、韩国学校及许多台商子女就读的台湾学校，以提供外商子女优良教育。

（丁善理纪念中学）

（南西贡国际学校）

先进的教育理念，是世合人永不打折的坚持，而整个社区便利的生活圈更让居住在这里的人心生依赖与归属感。

在富羙兴城市建设的版图上，世合人不断划出新的轮廓，每添一笔都是风景。

如今，胡志明市的人，都以居住在“富羙兴”为荣。

03 从富羙兴到世合理想大地

30年，富羙兴让南西贡沼泽地变身新都心，这就是一群聪明善良的人聚在一起努力得来的结果。

如今，世合理想大地也正秉持着创始人丁善理先生的理念——“我们到一个地方投资，不是在意我们能带走什么，而是在乎我们能留下什么。”

（世合理想大地总体规划图）

从造城到造镇，世和国际将越南富羙兴的成功经验，落户江南水乡嘉兴，并与南湖区政府通力合作共同鼎力打造这一省一级生态项目。

在小镇蓝图的规划上，拥有绿色农业、文化教育、健康银发和田园小镇四大板块，带来的是一种全新生活理念，完善多元的配套，一站式的优质教育，文化气息，里仁为美的社群关系。这也成为了一个集生态、宜居、现代、优雅于一体的乐居田园生活小镇。

最酷的是，从上海到嘉兴的沪嘉城际铁路（规划中）就要来了！

这对于距离高铁南站仅约5公里的世合·理想大地来说，无疑是一大空前利好。

在大都市挤了多年的“鸽子笼”生活的人们，来到这里可以轻松购得一套大三房、大四房，亦或是别具特色的新中式院落别墅，安放孩子的童年，安顿老人的晚年。

(世合静安里效果图)

相信一脉相承的世合理想大地必会像富羙兴一样，成为嘉兴城市的未来骄傲！