[摘要] 风云再起！交投祥生联手拿下秀湖首宗“熔断+配建”地
继三天前嘉兴那场“四地齐拍”之后，今天（5月31日）位于秀洲区的2019嘉秀洲-005号地块也迎来了挂牌出让，最终历经6个，经过576 轮角逐，以11.91亿元被交投祥生竞得，折合熔断楼面价9125 元/㎡并竞配800㎡保障房，溢价率为34.46%，这也是秀湖板块首次出现熔断地。
2019嘉秀洲-005号地块仍采用“限地价+竞配建”的方式：设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。
让我们回顾一下地块详情：
2019嘉秀洲-005地块
该地块位于秀洲国家高新区，成秀路北侧，秀园路东侧，土地面积59329㎡，容积率≥1.8，≤2.2，折合起始楼面价为6786元/㎡，并要求建筑限高在70-100米之间，也就是说该地块将排布高层住宅区。
地块区位图
此地块位于秀湖板块的西北方向，与富力地块仅一路之隔，该区域的周边配套并不是很完善，居住氛围有待提高。但该板块的新楼盘项目也很多，比如佳源·秀湖印象、卓越弘玺台、秀湖金茂府、秀湖中粮·祥云，随着秀湖板块近年来的热度以及周边住宅区成片化发展，加之交投和祥生两大开发商共同进驻，相信此地块的城市面貌也会得到提升。
相对于此地块竞拍的长时间拉锯，在上午就结束的海盐土拍可谓是速战速决，金地嘉禾房地产开发嘉兴有限公司（金地）仅以两轮竞价，就以总价79254万元竞得海盐县18-069号地块，折合楼面价5005元/㎡，溢价率0.14%。
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