[摘要] 桐乡又一熔断地产生！ 下半年土地市场拉开帷幕
上个月，桐乡出让了3块“超迷你”宅地，均被自然人摘得，溢价率纷纷破百。今日（7月5日），位于桐乡主城区的2宗宅地——桐土储[2018]34号地块和桐土储[2019]15号地块迎来出让，就此拉开了2019年度下半年土地市场的帷幕。
桐土储[2019]15号地块，经过69轮竞价，最终以22300万元被浙江佳源申城房地产集团有限公司（佳源）竞得，折合熔断楼面价9952元/㎡摘得，溢价率高达88.98%。
让我们回顾一下桐土储[2019]15号地块详情：
桐土储[2019]15号地块位于桐乡市复兴南路东侧、康乐路北侧，核心占地面积为14939.07㎡，容积率1.0-1.5，建筑密度不大于30%，起始楼面价5266元/㎡，楼面限价为9952元/㎡。
地块区位图
此次出让的地块是属于老城区的黄金宅地，周边住宅林立，生活设施相对完善，距离桐乡吾悦广场仅一路之隔，相信此次佳源入驻该地块，也会更加提高居住氛围。
在上午结束的桐土储[2018]34号地块，经32轮竞价，最终以64500万元被上海本瀚实业发展有限公司（上海大发）竞得，折合楼面价5265元/㎡摘，溢价率达32.99%。
让我们回顾一下桐土储[2019]15号地块详情：
桐土储[2018]34号地块位于桐乡市乌镇镇城南片区姚太线东侧、浮澜桥港南侧，占地面积为61250.15㎡，容积率1.0-2.0，起始楼面价为3959元/㎡。
区位地块图
此次出让的地块仅一路之隔便是林立的乌镇民宿和住宅区，相反此地块的这片区域还未完全发展起来，因此大发集团入驻此地块后的发展也是相当令人期待。
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