[摘要] 王江泾一宗地块挂牌！嘉兴市本级19年下半场先迎2宗城镇宅地
嘉兴市本级距离我们最近的一次成功出让宅地是5月的最后一天，
距离即将到来的土地出让是8月6日，中间两月有余。
而现实中的嘉兴市本级商品房市场却是供应量的急速减少。
8月6日的土拍仅一宗宅地，位于王店镇，属城镇。
今日，市本级再推地，也仅挂牌一宗位于王江泾镇的住宅用地，且自带多条出让要求，于8月16日迎来出让。下面具体了解一下地块详情吧！
2019嘉秀洲-019号地块
该地块位于嘉兴市王江泾镇，07省道东侧、闻川路西侧、后富庄河南侧，出让面积43657㎡，住宅用地，容积率1.6-2.1。起始价6330元/㎡，起始楼面价约3014元/㎡，仍将采用“竞价+竞配建”模式，设置限价9560元/㎡。
该区域属于王江泾镇发展较为成熟的位置，多个已交付高入住率的小区围绕，距离镇中心商业——佳源中心广场、周边各类教育配套也近在咫尺。
需要着重关注的便是该地块多达4点的出让要求：
1、该地块内15000㎡（上下浮动50㎡）住宅建筑面积由政府以5500元/㎡的价格回购，用于王江泾镇拆迁安置。回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，户型原则上以户型以120㎡、100㎡、80-85㎡左右等三种户型为主，政府在选房过程中具有优先选择权；
2、建设单位在按照规划条件面积要求配套建设社区服务用房（每百户不低于50平方米，约450平方米）的基础上，将社区用房扩建至600平方米（按照预测绘面积，上下浮动10㎡），建成后无偿移交镇政府；
3、按照1车位/100平方米，同时要求按一户一车位的建设标准，要求建设单位预留跟回购房套数相匹配的地下车位作为回购房源配套车位，回购价格为5万元/个；
4、该地块需与王江泾镇人民政府签订回购协议书。
现在市场维稳，开发商拿地都趋于理性，并且王江泾镇属于目前供应量较为充足区位，该宗宅地的走向尚不明朗，值得关注。
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