[摘要] 嘉兴市本级再添一宗住宅用地 起始楼面价约6500元/㎡
今日（7月18日）嘉兴市本级公示了一宗挂牌住宅用地——经开2019-08地块，预计将在8月20日迎来出让，截止目前，嘉兴市本级将迎来3宗宅地挂牌出让，总出让面积达17.65万㎡。
经开2019-08地块采用“限地价+竞配建”的方式：设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。
首先我们了解一下此地块详情：
经开2019-08地块
该地块位于东至城北路绿化带，南至信远朗庭18334元/平方米[秀洲]信远朗庭套在售用地界，西至锦云路，北至沐阳路，土地面积56509.47㎡，容积率1.5-2.0，用途为住宅用地，建筑密度不大于25%，挂牌起始价为13000元/㎡。
值得注意的是该地块还带附加条件：地块西北角配建一所9班幼儿园，用地面积不小于4655平方米，建筑面积不小于3187平方米。分期项目在一期竣工时幼儿园需同步完成，建成后无偿移交教育主管部门，配套幼儿园建设标准、管理使用单位、建设期限、交付方式等按照浙教学前【2016】80号文件和嘉教基【2016】215号文件执行。
该板块上一次推地是在今年的5月底，当时被新希望地产竞得，成交楼面价达8311元/㎡，创下了该板块新高，由于城北板块工业产业较多，此区域一直都不是人们的，但近年来，随着新希望、万科、万城等房企陆续入主城北，因此该地块的竞争力也不容小觑。
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