[摘要] 国际商务区今日连上2宗宅地 预计将于10月30日集中出让
继上周五(9月27日)南湖区上架2宗宅地后,今日(9月29日)国际商务区也悄然连上2宗宅地,分别是经开2019-13号地块和经开2019-15号地块,并且这两宗宅地也相距不远,预计同样也是在10月30日这天集中出让。截至目前,嘉兴市本级土拍市场在10月30日这天,初步预计将会有4宗宅地迎来出让。
这两宗宅地均采用“限地价+竞配建”的方式:设定限价,在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。
首先了解一下这两宗宅地详情:
1.经开2019-13号地块:
该地块位于嘉兴市国商区,东至规划光明路,南至东严家浜绿化带,西至黄泥墩港绿化带,北至爱民路。核心占地面积为45595.21㎡,容积率为1.3-2.0,用途为住宅、商业用地,出让年限为住宅70年、商业40年。起始楼面价为8000元/㎡。
经开2019-13号地块区位图
从区位可知,该地块位于近年来热度一直居高不下的高铁新城板块,地块紧邻的便是东方禾苑东方禾苑14000元/平方米4.02分商务大道与爱民路交汇处0573-82778888项目,而仅一路之隔的万科翡翠目前也有房源在售,附近植物园与中央公园也是休闲好去处,未来该区域的生活氛围也会愈加浓厚。
2.经开2019-15号地块
该地块同样位于国际商务区,具体为东至双溪路、南至郁圩路、西至光明路、北至举秀苑13394元/平方米[南湖]举秀苑0套在售小区用地界。该占地面积为45317.07㎡,容积率为1.5-1.6,用途为住宅,出让年限为70年,起始楼面价为8460元/㎡。
经开2019-15号地块区位图
此地块位于苏嘉地块的东南方向,附近有同济大学浙江学院、同济大学附属学院,教育资源丰富,而距离万达商业中心也不算太远,生活出行都较为便利。8460元/㎡的起始楼面价也超过了于今年1月25日出让的苏嘉地块的成交楼面价(8207元/㎡)。
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