[摘要] 科技城连挂两宗宅地！预计将于12月5日迎来集中出让
上周嘉兴楼市的关键词非“土拍”莫属，五县两区共15宗宅地成功出让，其中市本级就有7宗涉宅用地，并且市本级的推地也依然继续！继10月31日位于高铁新城的一宗宅地挂牌后（2019南-028地块）后，今日（11月5日），科技城又连挂两宗宅地——2019南-029地块和2019南-030地块，预计将于12月5日迎来集中出让。
这两宗宅地均采用“限地价+竞配建”的方式：设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。
首先了解一下这两宗宅地详情：
1.2019南-029号地块
预计出让日期：12月5日
该地块位于科技城，东至纵三路，南至横五路，西至纵一路，北至横四路。核心占地面积为57886.78㎡，容积率为1.3-1.8，建筑密度不大于30%。该地块用途为住宅，出让年限为70年，挂牌起始价为13050元/㎡，起始楼面价为6309元/㎡。
备注：建筑限高36米（其中住宅建筑高度不低于18米。）
2.2019南-030号地块
预计出让日期：12月5日
此地块同样位于科技城，东至纵三路，南至横四路，西至纵一路，北至南罗庄港，土地面积为52657.45㎡，容积率为1.3-2.2，建筑密度不大于30%，用途为住宅，出让年限为70年，该地块的挂牌起始价为13880元/㎡，起始楼面价为7250元/㎡。
备注：建筑限高80米（其中住宅建筑高度不低于24米。）
2019南-029号、30号地块区位图
从地块区位图可知，这两宗宅地位于科技城北，且南北相邻，仅一路之隔，地块西边的楼盘项目有万科城市之光、万科美墅，且位于地块西北旁更有建面约74万方的大体量住宅项目——绿地新里城，究竟这两宗宅地会被哪家房企以怎样的价格拿下，届时我们也会跟进。加上已于10月31日挂牌的2019南-028地块，短短七天之内，嘉兴主城区已有3宗宅地将在12月份待出让，接下来可能还会有宅地继续挂牌，请与我们共同关注接下来的嘉兴土拍市场。
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