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楼面价7150元/㎡!市本级科技城今年首次迎来挂牌!

房天下  2020-05-09 16:26

[摘要] 楼面价7150元/㎡!市本级科技城今年首次迎来挂牌!

五月份刚刚开始,嘉兴市本级就在今天(5月9日)继国商区金融CBD板块挂地后,科技城紧接着推出了一宗宅地2020南-020号地块,预计将于6月8日迎来出让。除此之外,还有一块商务用地2020南-019号地块也相继挂牌。这可以说是给2020年嘉兴市本级房产市场的热度更上一层。

科技城目前各大楼盘火热在售,嘉兴东部新城接轨上海,规划沪嘉轻轨,桥头堡实至名归。是目前购房者追捧的热门板块之一。

2020南-020号地块国有建设用地使用权挂牌出让采取“竞楼面价+竞配建”的方式挂牌出让:设定限价(10040元/㎡),在限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积者为竞得入选人,人才住房的面积标准为80-100平方米,上下浮动5平方米。

接下来让我们一起了解一下这块宅地

楼面价7150元/㎡!市本级科技城今年首次迎来挂牌!

2020南-020号地块位于嘉兴科技城,东至规划曹家路,南至风华剑桥项目,西至亚欧路,北至由拳路。土地面积50112.2㎡,容积率≥2.0、≤2.1,建筑密度为不大于30%,该地块用途为住宅用地,出让年限为70年,起始楼面价7150元/㎡,预计6月8日出让。

另外,该地块还附带以下要求:

本地块商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为2.5%-2.6%,并应设置在地块西北角,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,产权单元面积不小于300平方米。

楼面价7150元/㎡!市本级科技城今年首次迎来挂牌!

从区位图可知该区域道路四通八达,交通条件成熟。地块往南便是由拳路,贯穿东西,东侧连接三环东路,西侧连接亚太路,出行非常方便。东侧为科技产业园,与地块相隔一条水系。不仅如此,该地块西北角是实验小学科技城校区,教育资源上也有一定的优势。

该地块周边附近的楼盘项目有金地风华剑桥、格兰上郡、吴越学府20093元/平方米[南湖]吴越学府套在售等都已经售罄或出于清盘阶段,只有新希望锦麟澜湾新希望锦麟澜湾18700元/平方米4.44嘉兴科技城实验小学南约500米400-890-0000 转 719603一个纯新盘待入市。

根据2020年供地计划,科技城板块内还有4宗宅地计划出让,分别位于科技城南北两侧。从南翼另外2宗宅地条件来看,此次挂牌的2020南-020号地块有明显优势,它的周边配套已经较为成熟了,又有未来的发展规划,对此小编大胆预测,该地块会吸引众多房企的出手。

究竟该地块最后被谁以怎样的价格收入囊中,届时,我们也会一同关注。

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