[摘要] 再次熔断！竞配建11000㎡！新地王再诞生
2019年大家为了金地风华剑桥的房子，在售楼处挤破头的场景还历历在目。贵在名校旁，再加上海对接桥头堡的名号，使得科技城现如今在嘉兴房产界如日中天。目前整个科技城板块有绿城留香园、新希望锦麟澜湾
新希望锦麟澜湾18700元/平方米4.44分嘉兴科技城实验小学南约500米400-890-0000 转 719603、绿地新里城、万科城市之光、碧桂园云栖里
碧桂园云栖里13900元/平方米4.40分科技城亚太路与横三路交汇处东约150m0573-83779999等新房房源在售。各大开发商将嘉兴科技城列为重点战略布局区域。南北双翼的科技城，如今百花齐放。
就在今天（6月8日），2020南-020号地块出让在10点准时开始，此场土拍可谓是热闹非凡，超10家房企参与此场竞拍，短短12就达到限价，最终历经2个，经过152轮角逐，以105657万元被嘉兴市晨源房地产开发有限公司（佳源）竞得，折合熔断楼面价10040元/㎡，并竞配建11000㎡，溢价率为40.42%。
2020南-020号地块国有建设用地使用权挂牌出让采取“竞楼面价+竞配建”的方式挂牌出让：设定限价（10040元/㎡），在限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者为竞得入选人，人才住房的面积标准为80-100平方米，上下浮动5平方米。
接下来让我们一起回顾一下这块宅地
2020南-020号地块位于嘉兴科技城，东至规划曹家路，南至风华剑桥项目，西至亚欧路，北至由拳路。土地面积50112.2㎡，容积率≥2.0、≤2.1，建筑密度为不大于30%，该地块用途为住宅用地，出让年限为70年，起始楼面价7150元/㎡。
另外，该地块还附带以下要求：
本地块商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为2.5%-2.6%，并应设置在地块西北角，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，产权单元面积不小于300平方米。
从区位图可知该区域道路四通八达，交通条件成熟。地块往南便是由拳路，贯穿东西，东侧连接三环东路，西侧连接亚太路，出行非常方便。东侧为科技产业园，与地块相隔一条水系。不仅如此，该地块西北角是实验小学科技城校区，教育资源上也有一定的优势。
该地块周边附近的楼盘项目金地风华剑桥、格兰上郡、吴越学府20093元/平方米[南湖]吴越学府套在售等都已经售罄或处于清盘阶段，目前该区域内新希望锦麟澜湾新希望锦麟澜湾18700元/平方米4.44分嘉兴科技城实验小学南约500米400-890-0000 转 719603一个纯新盘待入市。整个科技城板块有绿城留香园、新希望锦麟澜湾、绿地新里城、万科城市之光、碧桂园云栖里碧桂园云栖里13900元/平方米4.40分科技城亚太路与横三路交汇处东约150m0573-83779999等新房房源在售
截止目前，经开2020-04号地块已在5月29日成功被阳光城（嘉兴光禾企业管理有限公司）竞得，2020南-020号地块在今天6月8日被佳源（嘉兴市晨源房地产开发有限公司）竞得，接下来紧随其后的位于南侧的经开2020-09号地块也将在6月10日迎来出让。除此之外，本月还有4宗宅地等待出让，分别是6月15日，位于国际商务区的经开2020-11号地块；6月18日，位于大热的国商金融CBD板块的经开2020-10号地块；6月19日，位于秀洲新区的2020嘉秀洲-016号地块；6月23日，位于高铁新城板块的余新镇2020南-023号地块。我们将持续为您关注嘉兴土地出让情况。
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